贷款20万30年期要弄LPR吗

A. 20万贷款五年还清,有必要换成LPR利率吗

有必要，时间短则更有必要。
2020年4月的LPR为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前短期趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。对于长期贷款来说，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。现行LPR为4.65%，显然比4.8%低。

B. 贷款20万,15年,每月还款1571.19,应该转LPR吗

你的房贷是等额本息，利率4.9.没有折扣，也没有加。还算可以。你这个利率以后要降下来，必须等央行降息，而且要对称降息。这个降息比较困难，相信以后还是会降LPR利率。个人建议转LPR，而且你去办理时要看，比如首次房贷在你办理后但在明年一月一号前，那么选房贷周日，否则选一月一号。以你的情况，每个月可以少还2块钱左右吧。

C. 去年办的房贷记录5.831贷款30万十年期。有必要转lpr吗

建议还是转换浮动利率比较好。长期来看，利率应该是下行趋势，国家既然推出这样的政策，肯定是有道理的。

D. 贷款20万,十年还清,等额本金,每月还1652.89,请问我要不要转换LPR

贷款20万，10年还清等额本金每月还要还，我觉得你还应该还是要转换的，因为这种的话不要一直欠着。

E. 30万贷款利率5.096等额本金30年要不要转换lpr

转换比较好。

未来利率下降是大概率事件，虽然也存在利率上调风险。你选择不转换的话，那么以后每个月还贷金额是固定的，你总共要还多少钱一目了然（房贷基准利率不变的前提下）。

至于你选择转换lpr1，更加市场化也让事情变得更加难以预测，不过带来最大的好处就是利率下降你会受益匪浅。

F. 房贷30年利率5.63有必要选择lpr吗

需要改成固定利率或者LPR，必须二选一。
如果近几年提前还款的话建议改成LPR，近期LPR下行的概率较大；如果没有提前还款计划，可以改成固定利率。个人建议，仅供参考！

G. 房贷利率应该是5.6要不要换成lpr,贷款30年

不要换。

中国民生银行首席研究员温彬认为，如果借款期限较短，以前的房贷利率又比较高，就可以选择LPR。而期限较长，且以前贷款利率本身很低的，可以选择固定的房贷利率。因为这样可以锁定月供成本，将来更好地安排个人家庭的收支情况，不用为房贷利率变动而影响正常生活安排。

(7)贷款20万30年期要弄LPR吗扩展阅读：

易居研究院智库中心研究总监严跃进举例，若某位购房者今年8月份转为LPR计算贷款，且后续每一年重新计算月供额，2020年8至12月其月供额和今年前7月一样。2021年，若5年期以上LPR上升5个基点，那么100万房贷、30年等额本息的贷款情况下，月供将增加约31元。反之，若5年期以上LPR下降5个基点，月供将减少31元。

H. 贷款20万利率5.14一共贷20年已经还了7年改成LPR 合适吗

合适，早晚都是需要改的，过渡期也没什么优惠