1. 23万元的房贷，贷款20年，每月1500，还了七年，还有多少本钱没有还啊
的贷款是公积金？还是七折优惠的？利率才4.86%啊。
还了7年，那就是还了7*12=84期，
第85期剩余本金173236.74元。已还本金56763.26元，利息69250.75元。
2. 等额本息贷款20年20万,已还7年每月还贷1300元共还本金多少
你提问部分大字与小字 不一样。以你的小字介绍为准；
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
230000=1300*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.26758%
年利率=3.21096%
二、计算84期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=1300*[1-(1+0.26758%)^-155]/0.26758%
剩余本金=164,760.61元
三、计算84期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛230000-1300*[1-(1+0.26758%)^-84]/0.26758%｝*(1+0.26758%)^85
一次性还款额=166,060.61元
结果：
84期后剩余本金164,760.61元；84期后一次性还款166,060.61元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息36,739.39元。
3. 贷款1500000元20年每月本金还3643.58元利息还6297.23这样利率是多少
根据上述数据，应是属于等额本息，每月还款9940.81，年利率为5.05%。（等额本息：每月还款总额一定，但利息部分递减，本金部分递增）。
4. 每月房贷1500元,本金和利息占多少
等额本息还款法:
每月还1456.03元,20年总共本金和349448.11元.利息149448.11元
首月还款额中利息1033.33元,本金422.7元
以后每月还款利息减少2-3元,本金增加2-3元.
5. 设，房贷，20年，20万，月供1500元。问，提前还款10万，月供可以变成800
经计算月利率是： 0.548%
年利率是： 6.58%
等额本息法：贷款总额200000假定当时年利率6.580%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1500.58元、总还款金额是： 360139.2元、共应还利息： 160139.2元。 首月还利息是：1096.67、首月还本金是：403.91；第2个月还利息是：1094.46、第2个月还本金是：406.12；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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假如已还月数是1个月；共还利息1096.67、共还本金403.91 应还剩余本金199596.09、
提前还本金：100000，剩余本金99596，年利率0.0658，贷款年限20；。月供还款额：747.26，总应还款179342.4，总利息79746.4
6. 我在建设银行贷房贷20年，20万，现在每个月要还1500。
1.贷款利率随着国家利率调整而调整,但优惠(打折)不变,你的贷款应该是7折优惠.利率调高后,则在新的基准利率基础上打七折.
原贷款利率:5.94%*70%=4.16%
现贷款利率:6.14%*70%=4.30%
可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来
每月增加18元左右.
2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.
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7. 贷款21万20年 每月还1500 已还7年 问这七年还了多少本金
你这没有说贷款利率是多少啊
也没有说是等额本息还是等额本金啊
所以没有办法计算出你到底还了多少本金呢
8. 贷款20年，那余额本息是怎么算得的，
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。三、计算公式说明：从以上算式中本金：贷款总额还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率：月利率=年利率/12 年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。
9. 商业贷款21万20年，每月还1500元左右，是选择等额本金还是等额本息
现在一般银行允许做两种还款方式：等额本金和等额本息。等额本金（先多还本钱的一种还款方法，第一次还款金额最多，逐月减少），当发生提前还贷的时候，利息损失比较小一些；如果房子想着有一直住，不怎么可能卖，或者说考虑到银行的利息还赶不上通胀，要供完了房子让自己的资产保值的话，就做等额本息（每个月平均还贷，还贷的金额是一样的，一直到还完了），但是这种还贷方案如果发生提前还贷确实利息损失比较多的（本人的切身体会）。具体那一种合适还是要看你会不会提前还贷了，这个需要自己盘算清楚哦
10. 贷款20万20年每月还多少本金
1、如果是等额本金还款，每月还本金833.33。
2、如果是等额本息还款（按4.9%计算）
1月还本金：492.22
2月还本金：494.23
3月还本金：496.25