㈠ 一个月交160元公积金,一年半后办理公积金贷款能贷多少
一个月如果个人交160,加上公司的话一个月还是有300多,这样一年半以20倍算的话,可能能带十多万吧
㈡ 连续交了72个月的住房公积金每月160元大约可以贷多少钱连续交了72个月的住房
你已经连续交了72个月的住房公积金,每个月是160元,在这种情况下,在你买房子的时候是可以办理公积金贷款,大概贷款金额在20万到25万之间,具体的话可以去公积金部门咨询一下。
公积金贷款和商业贷款。
公积金贷款和商业贷款的含义
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四:审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别五:贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六:使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七:利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。
区别八:审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别九:年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
区别十:二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。
综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
㈢ 我一个人月薪两千,公积金每个月和公司共交160元,我可以贷款买房吗...
不管你的公积金是多少,都可以贷款的,但是贷款的额度不一定哦。这个需要公积金那边评估总房价,然后给你贷出总房价的70%。也就是说,他评估房子是33万,那么给你贷7成,也就是23万了。
但是如果给你评估房子值40万,那么就正好能给你贷7成,就是28万。所以如果评估低了的话,就得花钱让他给你评到40万以上。
公积金贷款年限,不超过20年。
㈣ 上海公积金月交纳160元可以贷款多少
公积金贷款多少,不是看你缴多少,而是看你累积缴了多少。
一般是你们夫妻俩公积金帐户中累积缴纳的费用的15倍,上限为10万。
则,你们的公积金累积已经有6667元了,就可以贷10万公积金贷款。另外30万是商业贷款,要看你们的房子多少钱、你们的收入情况等等向银行申请的。银行会根据你们的综合情况来给予贷款发放。
㈤ 连续交了6个月的住房公积金每月160元大约可以贷多少钱
公积金贷款金额与所够房租面积 、类型,公积金缴费基数,账户余额等有关系,建议登陆当地公积金网站查看相关政策,或者咨询当地公积金管理中心。也可拨打全国公积金热线12329咨询。