贷款43万还20年合适还是30年

A. 41万的房贷，我要选择30年还款还是20年还款好呢

大家好，我是老徐，一个在努力奋斗的金融民工，请大家关注我，共同探讨财经问题！

如果你有41万的房贷，在贷款期限的选择上，我会选择期限较长的贷款期限，主要是从还款压力、还款期限调整等方面来考虑的，选择较长的期限能够给自己留下更多的选择机会，便于后期进行调整。

当你在贷款申请的时候选择较长的期限，给自己后续贷款的变化留下了很大的空间，你可以根据自己的需要对贷款的还款额与还款期限进行重新选择，但是你之前选择期限较短的贷款期限，那么你后续选择的空间就小了。

B. 我房贷款43万20年还是30年合适

选择还款期限不能草率的做决定，最好做一个综合的评估，比如未来的时间的收入情况、固定支出情况、预计支出情况，再根据先收入情况做一个综合的评估，既要保证每月的还款不降低自己的生活质量，又要保证每个月能够按时按量的还款。

C. 等额本息房贷43万 期限30年，已还1年我想提前还款20万，请问划算吗

如果现金在手里收益不能高于贷款利息，那么提前还款是划算的，还款超过五年就没有提前还款的必要了，大部分贷款利息已经还完了。

D. 买房子要贷款40万，（商业）还贷款的话选择20年好呢还是30年好呢

这个要依据你的收入来确定，如果工作稳定，收入尚可，就贷款20年，否则就贷款30年，毕竟月供压力小。

E. 房贷43万,选20年等额本息跟30年等额本金,哪个更划算

等额本息是每次还款额度相同，等额本金是每次的还款额度越来越小，最后总计的利息等额本金的更少。但是在银行方面会在两种贷款时给你设置障碍，你如果要以等额本金的还款方式还款，在最初的还款期需要还的金额会高一些，所以对你的月收入会设置更高的门槛，你的收入达不到要求是贷不到的，一般设置的还款额度就是你月收入的一半，你大概算一下就知道了。希望能帮到你。

F. 商业贷款43万元,准备提前还款，是贷款20年比较合适,还是贷款30年比较合适

既然准备提前还款，那说明你近期是有足够资金还款的，因为贷款是按期限计算利息的，期限越短利息越少，如果贷20年的贷款每月还款额在你的能力范围内，从节约成本的角度考虑，你最好还是先贷那个20年的贷款吧，没必要贷30年的哈，

如果你每月还款能力不足的话，只有先贷30年的了，每月还款金额更低一些，只是你承担的利息更贵一些了。

G. 房贷43万，等额本息，准备10年左右的时候提前一次性还完，选择20年划算还是30年划算

43万贷款20年按照上浮20%的利率计算，等额本息还款1年后还利息是2054元，等额本金的话一年是2010元的利息，所以肯定是等额本金还的利息少，所以还是这个比较合适~

H. 买房贷款准备一年后还清，是贷20年，还是贷30年更划算

贷款时间越长，利息越多。所以，如果准备一年后还清，贷款年限越短越合适。

计算贷款还款利息金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。

假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率）：

还款期限为20年的前12个月共还利息额为12951.26元；
还款期限为30年的前12个月共还利息额为13034.33元；
但因为总的还款期限较长，开始还款本金部分较少。所以，两者第一年利息总额相差不大。以上面的例子来看，只差了83.07元。
（供参考）。

您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

I. 如果买房贷款40万，还20年与还30年，哪种划算

您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额和年限，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，但还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

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