① 贷款28万20年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是159786.4元，每月还款金额是1832.44元，采用等额本金方式，利息总额是137771.67元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
② 求你回答的“09年7月份贷款，7折利息20年28万月供多少”这个问题的详细算法，月供包含多少本金多少利息
让金融学习生来告诉你！！ 条件：贷款总额280000. 利息：4.16％。 期限：20年
你这个方法叫等额本息还款法，设每月还x元，这个x是银行算出来让你月供的，里面包含本金和利率，但是比例不一样！下面是算式：
x/(1+4.16%/12) + x/(1+4.16%/12)^2 +x/(1+4.16%/12)^3 + ...... + x/(1+4.16%/12)^240 = 280000
知道一开始看很难懂，是这样的 x/(1+4.16%/12)一定是本金，你反过去做就知道了。 后面一个又一个次方说明的是银行算好每个月要付的本金，然后按照持有的月数算出相等的月供～～比如第一个月，你的月供是本金和1月的利息，第二个月就是本金和2个月的利息并且利滚利，现在应该清楚些了吧。每月的月供的本金和利息是不一样的，要求的话就是月供－本金就好了。
所以这个计算方式是一个等比数列，具体怎么样网上有公式的，一套就知道了。
最后答案是 月供 1720.44. 还款总额 412906.63. 利息132906.63 。
③ 商业住房贷款 28万 贷20年 月供多少 利息多少
贷款总额： 28万元 商业贷款利率： 6.8 还款总额： 51.296万元 支付利息： 23.296万元 还款期数： 240期
④ 现在银行贷款利率是多少我要带28万元买房.银行利息打七点五折！请问20年还贷！每个月应还多少钱！
想贷款28万元买房.银行利息打七点五折！期限20年
目前基准利率：5.94% 打7.5折后为4.4550% 月息3.7125‰
等额本息的月供为：1764.62元。
⑤ 我按揭房贷30万 20年， 基本利率7折 是多少钱一个月月供 怎么算的 求
等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：3.430%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1729.11元、连本带利总还款金额是： 414986.4元、共应还利息： 114986.4元。 第1个月还利息为：857.5 ；第1个月还本金为：871.61；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
⑥ 谁帮我算算房贷房子估价是28万，贷款19.6万，贷20年，贷款年利率是7.7%，月还款额为多少啊
首先回答你, 2012年1月1日止, 国家最新的第一套房基准利率为7.05%并七折, 如果你说是7.7%没有折扣, 那就用你的利率算:然后回复你, 贷款19.6万240个月的月供是多少,
两种方法计算(月利率是0.077/12),用公式很快算出的;
1.等本金(每月还本金一样,利息逐月递减): 本金每月还196000/240=816.7元,利息第一个月是1257.7元,合计:2074.7元
第二个月还本金816.7,利息1252.5元,合计:2069.2,第三个月合计:2063.9元...., 合计共还银行347548.8元,即利息是151548.8元, 银行每年度会打印一张本年度每个月应还额的资料给你的;如果自已计算,公式为:(196000/240)+(196000-196000/240*(a-1))*(0.077/12), 注, a 为第几个月
2.等本息, 每个月还款额一样多, 公式为:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1], 注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数, 每个月固定还款为1603元乘240个月即20年共还本息:384720元,即利息为188720元 , 由此可以看出, 第二种方法每月固定好记但付出利息多, 多出37171.2元, 这也是奸商在卖房时推荐你用第二种方法供房的原因, 推荐的理由是每月负担较轻, 好记.银行也乐于这样做, 多收些利息, 方法又简单,也不用每年度打印一张还款额纸给你.
至于怎么选择, 就看你怎样考虑了!
⑦ 买了一套房贷款28万，20年还清，每个月月供多少怎么计算的现在贷款利率是多少，求高人详解！
与执行利率相关。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
（3）按基准利率计算：月利率为6.55%/12
28万20年(240个月)月还款额:
280000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2095.86元
说明:^240为240次方
⑧ 贷款28万20年月供多少怎样计算买房在工商银行货的款
贷款还款额受贷款金额、贷款利率、还款方式、贷款期限等因素影响，请您登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），选择“行情工具-理财计算器”功能，计算贷款还款额及利息。计算结果仅供参考，请以各贷款网点的实际办理情况为准。
您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。
温馨提示：电话无专人值守，如遇业务繁忙可能无人接听，请您工作时间多次拨打。
（作答时间：2020年3月25日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑨ 09年7月份贷款，7折利息20年28万月供多少
09年7月份贷款年利率为5.94%打7折，按等额本息计算，20万的月还款额为1720.15元，到2010年底已还款17次，2011年执行年利率为6.4%打7折，2011年的月还款额应为1765.47元，如果到今年年底利率不调整，2012年执行年利率应为7.05%打7折，这样明年的月还款额应为1831.58元。