30年期抵押贷款北京

⑴ 北京有没有需要抵押贷款的企业和个人，

恒昌国际投资担保（北京）有限责任公司的银行贷款担保机构：北京，主要为中小型企业及个人，从事银行贷款融资服务
★个人循环综合授信贷款：个人循环贷款是由自然人申请，符合银行规定提供担保或信用条件（一般房地产作为抵押物），审查和批准的最高数额的信贷银行，借款人，借款人可以借在信贷周期也与回收的个人贷款业务。

个人循环贷款优势：

◆平衡控制，回收的贷款余额控制，额度和期限，借款人可以使用大量的时间与自己的贷款回报，你可以继续使用，直到周期最高余额或期满;

◆高金额：贷款额只限于借款人的信贷限额和担保，贷款额度高达7％的评估价值的房地产，远高于信用卡透支的方式;

◆隋隋还带有灵活的付款方式：客户可以处理，灵活还款反之亦然;

◆最大储蓄利息：利息为银行贷款基准利率（6.56％-7.05％），客户不没有收到信贷利率，只有在实际使用资金时，根据实际的天数计算，客户的钱的成本得到最大的节省;

◆财务管理职能：按需，不仅为客户解决短期长期现金流的问题，在不增加利用国外贷款。

个人循环贷款功能：

◆保护模式：抵押，质押，保证，信用。四种方式的组合选择;

◆贷款额度：按照银行的抵押品发现最多70％的价值一定比例的;

◆配额时期：长达20-30年的信贷有效，期间自动作废，不能继续使用;

◆借款利率：保持同期中国人民银行贷款利率和浮动利率的银行法规;

◆还款：客户可以选择等额本息和利息按月（季）利息，或利随本清。

★二：个人经营性贷款：

小企业业主或自雇人士作为目标的理财产品，借款人抵押的房地产抵押贷款和其他方式来获得银行贷款，贷款的资金为他们的企业的业务的应用需求需要

◆企业法定代表人/主要投资者/高级管理人员，个体工商户

◆使用的资金是合法注册的企业，有一个固定的地方企业正常经营◆原理为小规模纳税人一年以上的连续运转

◆有能力偿还贷款本金及利息，该行上调必要的材料等条件

◆按揭房屋所有权证

◆企业年检合格的钱，营业执照，税务登记证，具有法律约束力的公司章程，财务报表和其他信息

◆银行需要额外的文件和信息

循环信用额度的信贷抵押的房子的价值的90％，商业贷款期限可以

贷款期限长达10年，循环信贷，每月/季利率，到期本金还款贷款利率是非常灵活
执行同档次贷款基准利率或适当浮动（非诚勿扰，谢谢！处理不成功不收费）

⑵ 我的房子30年了,还能做抵押贷款吗

您好，抵押房产一般需要满足以下条件：
1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求；
2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
4．评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押；
5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押；
6．抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。
7．我行规定的其他条件。

具体建议您与就近的网点联系详细了解，您可点击map.cmbchina.com查看我行最新的各地网点分布和联系电话。

（如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）

⑶ 北京房屋抵押贷款利率是多少

房屋抵押贷款利率、房屋抵押贷款流程、房屋抵押贷款条件如下：

房屋抵押贷款利率表：

房屋抵押贷款流程：

提出申请，递交资料-→【钻诚担保】进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。

房屋抵押贷款条件：

年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；

贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；

拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；

若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

⑷ 北京房屋抵押贷款需要什么条件

1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2.权利人及配偶的身份证;
3.权利人及配偶的户口本;
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

⑸ 北京工行抵押贷款最多可以做多少年

工商银行 现在最多给贷10年 还是5年一循环.利率相对低点.
房贷还清 仍然可以继续贷啊 但是现在银行的资金比较紧张 建议 计划好了再做
有一个银行 可以在贷款的基础上继续贷的
你要贷30年？？？ 那就一个银行能做到啊现在
200万 贷30年 每月还 1.5左右 建议你不要贷这么长时间 还完后你多还了快是本金2倍的利息了

⑹ 北京个人房产抵押贷款怎样办理

购房时要考虑很多因素，包括购房注意事项、购房费用以及各种贷款的条件等等，对于大多数人而言，并不是很了解这些内容，那么可以先关注一下北京房贷能贷多少钱以及公积金贷款条件，然后再通过贷款的方法，其实也能够很快满足购房的条件，但前提条件是要有足够的还款能力，不要给自己的经济带来太大压力。

公积金贷款条件？

1、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

2、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

3、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁）。

4、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

以上的内容是北京房贷能贷多少钱以及公积金贷款条件，大家如果对这方面感兴趣，可以多多了解每一个贷款的注意事项，贷款条件以及大概的贷款金额等等。有些人可能没有太多资金，但是想要买房子，那么都可以通过银行贷款或者是信用贷款等多种方法，都能够发挥出不错的优势。