房子贷款30年多还

『壹』 房子商贷30万，贷款30年，如何提前还款

满一年后你选择提前还款，如果一次性还清的话就是还30万减去这一年你所还的本金后一次性归还就行了，后面的利息是不需要再还的，利息算到你提前还款的那一天。比如30万你一年还了3万的本金另外加利息，一年后你想一次性还清就是还27万本金加到提前还款那一天的截止利息就行了，这个利息不会多的。

『贰』 买房贷款30年，打算5年后还清，每月还多少合适

若在我行申请个人住房贷款，常用的还款方式包括：“等额本金”、“等额（本息）还款”等方式。具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认。
在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。

『叁』 房子贷款30万，分20年还，利息要多少

假设第一套住房利率八五折

等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 1988.00
合计还款 47.71万元
利息 17.71万元

等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 2512.25 每月递减 5.26
合计还款 45.21万元
利息 15.21万元

提前还款，具体要看提前多久，还多少，才可以计算。

简单的说，就是提前还的这部分，以后就不产生利息了。之前的利息，照给。

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

『肆』 用自己的房子贷款200万 还30年 每月要还多少钱 30年后本金和利息总共要还多少钱 要代哪一种的贷款比较好

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，还款总额是3821232.39元，每月还款金额是10614.53元，采用等额本金方式，还款总额是3474083.33元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

『伍』 比如我要买房子贷款60万30年还清。大概每个月要还多少

您好，根据您的描述，贷款60万，贷款周期30年，按照目前银行贷款基准利率年化4.9%，还款方式为等额本息的话，您的月供还款额为3184.36元，其他数据如下图

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

『陆』 买房子贷款30万，30年一个月还多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

『柒』 假如说我买了100W的房子首付30%，贷款用30年还，那么30%首付是多少钱，贷款30年中一年还多钱

一手房的话 按照销售金额来计算贷款层数

首付30万 贷款70万 基准利率的话 贷款30年月还款 4563.3元

若是二手房的话
具体要看房子的评估值 一般来说评估值是成交价的8-9成左右
贷款额度是根据这个评估值来算的

『捌』 房屋抵押贷款30万还30年要多少钱

等额本息还款
贷款总额300000元
还款总额573184.86元
支付利息273184.86元
贷款月数360月
月均还款1592.18元

『玖』 买房贷款30万元还款期30年还六年想一次性还清还要还多少

现在的房价相对于普通大众的收入来说，确实有一些高，买房能拿出全款的人并不多，就算有能力全款买房，出于一些考虑，有些人也会选择贷款买房。目前个人购房贷款主要有20年与30年这两个期限可以选，大家可以根据自己的实际经济情况做出选择。有一些朋友，可能买房的时候经济实力不够，但以后情况好转了，想要提前还款，这行不行呢？

哪些情况下不适合提前还款？

提前还贷，在希财君看来需要在一个比较合适的时间点，并取决于你的贷款方式。手里面有钱了就去提前还贷，没考虑到细节，反而不好。

首先，如果你是擅长理财的哪一类人，自然不需要去提前还贷。目前首套放到利率5.5%左右，如果你有信心你理财的收益可以超过这个利率，那么用提前还贷的钱去理财会更合适。

有些公积金贷款的朋友也不用着急提前还款，公积金贷款利率本来就低，没有什么投资经验的朋友去做理财，也比较容易能达到超过公积金贷款利率的收益。

另外，银行对于提前还贷，一般来说是要收取违约金的，大家的购房合同上面，一般会约定这个数值。如果你即将还清贷款，提前还贷还需要一笔违约金，实在是没什么必要。特别对于等额本金贷款的朋友来说，前面还款把大部分利息偿还了，后面还得以本金居多，提前还款能省下的利息相当有限，再去提前还款就很亏了。

总的来说，提前还贷适合那些没有什么理财技能，同时不想负债生活且房贷刚开始没多久的朋友。对于有着不错的理财技能，或者已经还了一段时间的贷款，尤其是对于等额本金贷款的朋友来说，提前还款并不合适。

『拾』 房贷100万 30年每月还多少

1、等额本息还款

现在基准利率已经降到4.9%，但是大家都知道银行贷款利率是浮动的，高的时候超过6%，低的时候也是现在的4.9%，所以我们这里就按照30年基准利率为5.4%来算，加入利率不再波动，则利息总额是1,021,510.85元，每月还款5,615.31元，本息合计2,021,510.85元。

2、等额本金还款

同理可得，等额本金还款利息总额812,250.00元，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，本息合计1,812,250.00元。

(10)房子贷款30年多还扩展阅读：

等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

等额本息还款法-网络

等额本金还款法-网络