贷款85万买房还30年

❶ 贷款买房利率是多少贷了85万需要多少利息30年

一般是基准利息4.9%
等额本息利息是774025

等额本金利息是626485
但房贷利息有所差别，具体多少请看贷款合同
等额本息是指你从头到尾每月还固定金额
等额本金是指你开始的时候还的多每月固定低一点

❷ 买房子,贷款85万30年,每个月要付多少

贷款5年以上，年利率是： 7.83％
贷85万元，30年应付利息：（等额本息还款法）
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=850000&month=360&active=7.83

最新贷款利率：
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp

给你工行的“理财计算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨试试。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

如果购买的是第一套住房，可享受8.5折优惠利率。

❸ 房贷85万,贷30年,打算10年全部还完,选哪种贷款方式划算

银行的贷款方式通常有信用贷款、担保贷款和票据贴现这三种，这是对企业发放贷款的方式；个人房贷主要是按揭贷款。

按揭贷款又分两种不同的还款方式：

1.等额本息还款。把贷款本金和利息平分到每月。每月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（1+月利率）^还款月数－1。

2.等额本金还款。每月的本金是一样的,贷款利息随本金逐月递减。每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。

如果要谈划算，应该是等额本金划算，以你的例子按5.88%的利率测算，等额本息的利息约961083元，而等额本金只有751782元，差不多要少付21万元的利息。只不过等额本金前期还款压力较大。

❹ 买房问建设银行贷款85万30年想一次性还清还需要多少钱

看你的借贷利率，保守估计也要100w的样子，如果你有能力每个月还清的，还是月供的好，但是容易受环境影响，环境不好还不起就有点难了

❺ 85万房贷30年月供多少

开始每月大约6000多一点点，以后越来越少，20多年以后，每月大约2000左右，最后每月1000多至30年满。

❻ 买房106万,按揭85万,30年还款,月供多少元

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4511.18元，采用等额本金方式，首月还款金额是5831.94元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❼ 房屋贷款房子总价85万需要多少首付，贷款30年，每月还款多少

1. 首套房，首付最低30%，月还款与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

2. 基准利率：月利率为6.55%/12 85*0.7万，30年(360个月)月还款额: 850000*0.7*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=3780.39元，说明:^360为360次方。

3. 优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12‘85.0.7万，30年(360个月)月还款额: 850000*0.7*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1=3403.59元，说明:^360为360次方。
   

❽ 2018年贷款85万30年还每月还多少退诗额本金

您好，按照目前银行五年以上基准年利率4.9算，若是还款方式为等额本金的话，您的贷款首期还款额为5831.94元，每月递减9.64元

请悉知