A. 打算公积金贷款70万,准备两人都交公积金,请问每月每人需要交多少,缴纳多长时间之后方能贷款
公积金连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
B. 绵阳公积金交多久可以贷款买房
国家规定6个月以上;
地方执行1年以上。
住房公积金账户封存的缴存人,须账户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。办理个人住房公积金异地转移的缴存人,在申请贷款时其在转出地缴存住房公积金的时间可与转入地缴存时间合并计算;
C. 每个月缴纳公积金多少钱,交够多长时间,可以贷
根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》规定,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度(具体咨询当地相关部门),比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万
D. 绵阳公积金贷款能贷多少年
公积金最高可贷30年,一般在20年左右。
2017绵阳市住房公积金贷款额度
一不得高于按照房屋类型、房屋总价以及国家调控政策对第二套住房认定标准等确定的最高贷款比例;
1、购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款额度不得超过所购房屋交易价的80%;所购房屋属于再交易房,贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价(按孰低原则执行)的70%。
2、购买第二套住房申请住房公积金贷款,贷款额度不得超过所购房屋交易价的70%;所购房屋属于再交易房,贷款额度不得超过所购房屋交易价、契税核定价格和评估价(按孰低原则执行)的60%。
二不得高于绵阳市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高限额60万;
三不得高于按照还款能力和缴存余额计算确定的贷款额度:
计算额度=〔3×(借款人个人月收入+配偶个人月收入)×还贷能力系数×12个月×贷款年限(年)+(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×缴存倍数〕×信用系数/4-其它债务,其中:还贷能力系数为0.45;缴存倍数为20;信用系数:正常类为1,关注类为0.85,禁入类为0。
望采纳!!!