Ⅰ 我要贷款50万房贷 二十年每月要还款多少
未说明贷款利率，这里做估计假设处理；
分别按“等额本息”、“等额本金”还款方式测算；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=500000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=3,299.89元
还款总额=791,973.40元
利息总额=291,973.40元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=500000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=4,166.83元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=500000/240*0.4167%
月递减额=8.68元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*500000*0.4167%*(1+240)
利息总额=251,061.75元
还款总额=751,061.75元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款3,299.89元，还款总额791,973.40元。
“等额本金”方式，首期还款额4,166.83元，以后逐月递减8.68元；还款总额751,061.75元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息40,911.65元。
Ⅱ 按揭贷款50万两年还清需还多少钱
与执行利率相关
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为2年期6.15%。月利率为6.15%/12
50万2年(24个月)月还款额:
500000*6.15%/12*(1+6.15%/12)^24/[(1+6.15%/12 )^24-1]=22194.12元
利息总额：22194.12*24-500000＝32658.88
还款总额：532658.88
说明：^24为24次方
Ⅲ 贷款50万2年月供多少
这个看您是走的哪家银行产品了,每个银行的利息和还款方式是不一样的,可以根据您的资质匹配银行,这样可以给您算出个大约的月供.打字不易，如满意，望采纳。
Ⅳ 我贷款50万2年还清，一共利息多少钱，每个月需要支付多少钱
贷款50万，那要看你每个月和银行协定的利息了，这个利息各银行会有一点小差异的，比如年利息是0.70%，50万两年还清，那平均每个月还20833.33元，第一个月是20833.33+（500000-20833.33）*0.70%/12，第二个月20833.33+（500000-20833.33-20833.33）*0.70%/12，依次向下类推，利息第一个月是（500000-20833.33）*0.70/12第二个月是（500000-20833.33-20833.33）*0.70%/12依次往下算吧
Ⅳ 贷款50万，两年期，每月还款2.5万，请问实际利率是多少
实际利率=RATE(2*12,25000,-500000)*12=18.157%
用以上利率可算出，月供为25000元.。
(推荐答案好夸张，那是每月还款额，不是每月利息。)
Ⅵ 我贷款50万，每月要还多少
您好，要根据您的还款年限才可以计算出来。您可以到我公司网站贷款计算器根据贷款额度，年限，利率，还款方式计算每月还款额等。http://www.bj5188.com/calculator/housingLoan.html
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
Ⅶ 我要贷款50万房贷 二十年每月要还款多少
3250左右，主要看你贷款时候利率是9折还是1.1倍，我说的3250元是标准利率的情况