❶ 买房子贷款30万，30年一个月还多少
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
❷ 我是等额本息贷款74万，，首付，32万，30年按揭，2年提前还款20万.月供是4100.和适么
我刚刚买房贷款，选择了等额本息， 首付20%，30年。
等额本息的好处就是每月都是一样的，而且压力比较小。
等额本金的好处就是总的利息比较少， 80万的贷款，30年，可以比等额本息少十多万利息。但是前期的月供太高了，需要10年后才能回到等额本息的水平，然后再继续逐月递减。
其实，如果有计划提前还款，等额本息也不比等额本金多太多的利息。
利率的是央行统一规定的，但是各家银行可以提供不同的打折优惠。
中国银行最低七五折，华夏等比较小的银行反而可以提供最低七折的优惠。
❸ 按揭贷款三十年如何还款
1、如果是2套房，按照基准利率计算，月供1787.1(元)，如果是1套房，按照下浮30%的利率计算，月供1481.8(元)，楼上的是帮你按公积金贷款利率算的，我是带你按商业性贷款算的2、 人民币个人住房贷款基准利率
（2008年12月23日执行）新贷款期限商业年
利率(％)公积金年
利率(％)利率浮动6个月至1年
（含1年）5.313.33上浮不限
最低下浮30％
公积金不浮动1年至3年
（含3年）5.403.333年至5年
（含5年）5.763.335年以上5.943.87 3、首次买房和2次买房的最大区别就是，1次买房首付最低20%，2次购房首付最低40%，利率上1次购房可享受银行7-8.5折的利率优惠，2次购房则指能按照基准利率或上浮10%的利率来贷款4、你看1个下浮30%的月供，一个是基准利率的月供，差别还是很大的！
❹ 为什么在交通银行贷款71万 等额本息30年每个月要还4100
“等额本息”还款方式
公式：贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
710000=4100*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.47114%
年利率=5.65362%
结果：
你提供的贷款信息 说明这笔“等额本息”方式的贷款年利率是5.65362% 。
❺ 每月还4100元房贷，还了3年本息，70万供30年的房贷,还剩多少钱要还
贷款还剩多少钱可以到贷款银行APP查询到的。要自己算的话还需要知道利息。一般还贷款前期利息的比例很高。前三年还款额里大概有一半是利息，所以贷款未还的金额大概是63万左右吧。
❻ 利息5.4%贷款30年，每个月要还款多少急急
一、假设贷款20万的话，等额本息还款 ：
贷款总额200000元
还款总额404302.17元
支付利息204302.17元
贷款月数360月
月均还款1123.06元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]