买房贷款30年然后一次付清

Ⅰ 购房者，一次性付清和还贷三十年，哪个更合算

近年来，房价近乎翻倍增长，还没存出全款，就变成首付了。尤其很多年轻人，在毕业以后，也是选择留在了大城市上班。工作了几年，要是想在大城市继续发展下去。就要考虑买房的问题，但在城市，房价是比较贵的。动辄一平方，好几万。对于大多数年轻人来说，想要一次性付款，基本上是不可能的，甚至首付，都需要家人帮忙。

总之，如果自己不能一次性付清，而是要父母帮忙。其实贷款买房，也是一个不错的选择。有了房贷的压力，也会让年轻人，更努力的工作，起到促进的作用。但还房贷，就要支付额外的利息。对于买房，你认为一次性还清和还贷30年，哪个好呢？

Ⅱ 我买房子，贷款50万。三十年付清。假如说两年后我一次性付清了。还需要还利息吗还需要还多少。

贷款总额500000假定年利率4.90%贷款年限30 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2653.63元、总还款金额是： 955306.8元、共应还利息： 455306.8元。 首月还利息是：2041.67、首月还本金是：611.96；第2个月还利息是：2039.17、第2个月还本金是：614.46；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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已还月数是24个月；共还利息48289.27、共还本金15397.85 应还剩余本金484602.15、最后一期利息1978.8（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥486580.95

Ⅲ 买房贷款30万元还款期30年还六年想一次性还清还要还多少

现在的房价相对于普通大众的收入来说，确实有一些高，买房能拿出全款的人并不多，就算有能力全款买房，出于一些考虑，有些人也会选择贷款买房。目前个人购房贷款主要有20年与30年这两个期限可以选，大家可以根据自己的实际经济情况做出选择。有一些朋友，可能买房的时候经济实力不够，但以后情况好转了，想要提前还款，这行不行呢？

哪些情况下不适合提前还款？

提前还贷，在希财君看来需要在一个比较合适的时间点，并取决于你的贷款方式。手里面有钱了就去提前还贷，没考虑到细节，反而不好。

首先，如果你是擅长理财的哪一类人，自然不需要去提前还贷。目前首套放到利率5.5%左右，如果你有信心你理财的收益可以超过这个利率，那么用提前还贷的钱去理财会更合适。

有些公积金贷款的朋友也不用着急提前还款，公积金贷款利率本来就低，没有什么投资经验的朋友去做理财，也比较容易能达到超过公积金贷款利率的收益。

另外，银行对于提前还贷，一般来说是要收取违约金的，大家的购房合同上面，一般会约定这个数值。如果你即将还清贷款，提前还贷还需要一笔违约金，实在是没什么必要。特别对于等额本金贷款的朋友来说，前面还款把大部分利息偿还了，后面还得以本金居多，提前还款能省下的利息相当有限，再去提前还款就很亏了。

总的来说，提前还贷适合那些没有什么理财技能，同时不想负债生活且房贷刚开始没多久的朋友。对于有着不错的理财技能，或者已经还了一段时间的贷款，尤其是对于等额本金贷款的朋友来说，提前还款并不合适。

Ⅳ 购房一次性付清和还贷三十年之间的差别有多大

现在买房，是很多人面临的问题。很多年轻人，在毕业以后，也是选择留在了城市上班。工作了几年，要是想在城市继续发展下去。就要考虑买房的问题，但在城市，房价是比较贵的。动辄一平方，好几万。对于大多数年轻人来说，想要一次性付款，基本上是不可能的。

除非是家里人帮忙买房，要是一次性拿不出这么多钱。还可以选择贷款买房，每个月还一笔钱，这也是不少年轻人的选择。但对于这两种方式，不同的人，也有不同的看法。买房一次性付清和还贷30年，哪个比较好？对于这个问题，可以一起来对比下。

总之，如果自己不能一次性付清，而是要父母帮忙。其实贷款买房，也是一个不错的选择。有了房贷的压力，也会让年轻人，更努力的工作，起到促进的作用。但还房贷，就要支付额外的利息。

Ⅳ 买房贷款30年可以每个月不用还款，直接30年后一次性给完吗

银行没有这种形式的贷款

Ⅵ 贷款买房,贷三十年,五年之后一次都还清,以后的利息还用还吗

不用还了，这叫提前还款
只要还5年的利息就行
望采纳

Ⅶ 买房一次性付清和还贷30年，哪种方式更合适

而分期买房，虽然会在今后几十年都带来还房屋贷款的压力，但是在自己工作稳定并且身体没有太大的问题的情况下，是可以持续还下去了，并且很多房贷都可以分更多年现限来偿还，虽然利息比较高，但是每个月的压力就会比较小，其次这笔房贷其实和房租的费用是差不多的，如果工作比较稳定，在一个城市里的话，显然是要比租房更加划算。并且现在一直有通货膨胀的情况，几十年后可能工资水平提高了不少，但房屋的贷款还是只需要还一定的数额就比较划算。

Ⅷ 买房一次付清和还贷三十年，二者区别有多大

房子成了现在生活中必不可少的住所，有了房子就是在这座城市中有了稳定的家，对于一次性付清和还贷款30年这两者的区别就是利息的问题，因为现在的贷款都是有利息的，也就说贷款30年你就要背负将近一半的利息，一次性付清没有任何的利息，只不过是把所有的资金都投资在房子上，有点不太可取。

让手中的钱能够最好的去运转，这就是非常不错，总比把钱全部压在房子上划算的多。所以说贷款买房还是比一次性付清要好很多。

Ⅸ 买房一次性付清和还贷30年的区别是什么

1、购房门槛不同。贷款买房比一次性付款买房，购房门槛要低，贷款买房只需要支付总房款的30%就可以达到买房的目的，购房首付款虽然只是总房款的30%，但是在一、二线城市总房价非常高的情况下，这个首付款的金额相对于居民的平均收入来讲，也是一个很有压力的数字。

2、购房成本不同。贷款买房和一次性付款买房，两者的成本效益不一样，一次性付款买房，购房成本就是总房款，而贷款买房的成本要高于一次性付款，除了总房款以外还有购房贷款利息。如果房贷期限达到30年，按照现行的房贷利率产生的房贷利息几乎等同于总房价，相当于花了2倍的钱买房。

3、购房压力不同。贷款买房和一次性付款买房，在初期心理压力和日后的实际压力上明显存在不同。贷款买房在初期会给购房者带来强烈的心理压力，但是随着时间的推移，实际的压力会越来越小。一次性付款买房，初期购房者在心理上会觉得较轻松，但是开支大笔积蓄一次性付款买房后，生活风险增加，一旦出现家庭需要大量用钱，可能需要卖房解决家庭问题，最终压力会更大。

中国能够一次性付清所有款项的人只占到1/3，大部分人还是选择贷款买房，其实国家对贷款买房也有一定的政策支持，虽然国家这几年正实践停止贷款的政策，但只针对炒房客和没有信用的人，国家的初衷还是让那些房屋刚需族受益，不能亏待任何一个人。