❶ 120平米房子,一万八一平,首付80万,还30年,月供多少
房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；
假设贷款执行利率是6%；那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=1360000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=8,153.89元
还款总额=2,935,399.37元
利息总额=1,575,399.37元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1360000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=10,577.78元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1360000/360*0.5%
月递减额=18.89元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1360000*0.5%*(1+360)
利息总额=1,227,400.00元
还款总额=2,587,400.00元
【*结果分析*】
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款8,153.89元，还款总额是2,935,399.37元；
“等额本金”方式，首期还款额是10,577.78元，以后逐月递减18.89元；还款总额是2,587,400.00元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息347,999.37元。
❷ 首套房首付80万、120平米房子、一万一平米、贷款二十年、每个月月供多少钱。
差不多3400的样子，具体看你，在哪里银行按揭，能不能利息打折
❸ 120平米的房子首付多少钱
首套住房贷款的话，首付最低支付3成，最高可以贷款7成。
❹ 房子贷款还月供120平米的房子，每月要还多少贷款。而且贷款是20年。。
不看房子大小，要看你贷款多少，按基准利率20年期贷1万元等额本息还款商业贷款月供是75元左右，公积金贷款月供是66元左右，你自己算吧
❺ 买120平米的房子首付百分之二十,可贷款多少每月应还贷多少
多少钱一平？你贷多少年？ 你直接去买房子那问问不就行了，上来说这没用的。也就我闲的没事跟你聊聊~！
❻ 120平米房子，一万一平米，贷款二十年，每个月月供多少
月供建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
❼ 我买房子打算贷款120万，30年还清，一个月应该付多少房贷。是怎么个算法啊
目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是1092739.43元，月供金额是6368.72元；“等额本金还款”的利息总额是884450元，首月（足月）还款金额为8233.33元，月供金额逐月递减。
您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
❽ 120平一万二一平贷三十年每月还多少钱
12000一平，共120平，总费用是1440000，贷款30年共360期，平均每月还款金额为4000元。