Ⅰ 50年的那个住宅产权房就是已经住了二十多年还能贷款多少年
50年的住宅，现在已经租了20多年，是可以贷款的
Ⅱ 购买50年产权房贷款利率多少贷30万10年每个月还多少
若准备在招行申请个人贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
Ⅲ 50年产权的单身公寓能按揭吗
50年产权的单身公寓能按揭，但是只能贷款50%。
另外，50年产权的房子一般不能落户，因为不是住宅，后期如果要买卖，税费较高，但是这类的房子一般总价较低，租金为总价的5%左右，所以可以做为投资来尝试。
Ⅳ 50年产权房，50年后房子会怎么样
到期后需要申请并缴纳土地出让金，续租土地。
《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权。
土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。
50年一般是商用土地，购房者应首先确定楼盘的合法性，看它是否具备基本的《土地证》、《规划许可证》、《工程许可证》、《施工许可证》、《销售许可证》五证。
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。
《物权法》第一百四十一条建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。第一百四十二条建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。
第一百四十八条建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
Ⅳ 50年的普通住宅/商住两用贷款问题
根据您的所问，您应该存在土地产权性质与土地使用年限存在关系的误区，现在大部分的人也都不太理解。其实土地的使用年限与土地的产权性质不冲突的。
举个例子来说，假如说有一块地，政府的规划是商业用地，则土地的使用年限一定是40年或者50年的使用年限，但是在这块土地上开发商如果经过政府同意也是可以建住宅或者商住两用性质的房屋，这样的话房屋就是40年或者50年的使用年限，但是房屋产权性质是住宅或者商住两用性质的。这样房屋交易的话是按照正常的商品住宅性质办理贷款与贷款比例的，如贷款30年，首付30%等等的商品房贷款要求。水电费的收费也是按照普通住宅来收费的。但是政府规划的商业用地一般也是建设纯商业属性住宅，所以一般40年产权与部分50年产权都是商业性质，则这样的只能按照商业性质来进行交易，贷款与水电费的计费！
我也要问！
Ⅵ 全款购买50年产权的房子能抵押贷款吗
不管是50年产权的房子还是70年产权的房子，只要全款购买，房本下来后都是可以再抵押贷款的。但具体来讲需要和银行沟通，看银行是否同意给您进行贷款。