⑴ 是这样的,我和男友打算买房,但是他的征信度不行,只能用我的贷款,首付他出,后面还要领结婚证把他的名
这样对你没什么坏处,房子写你名,那就是你的,首付他出,月供他还最好,他不还你也不亏,反正房子是你名,就算他把房子要回去也要你配合才行。当然你俩顺利结婚,增名都无所谓,反正你也不会亏。
⑵ 男友总是以我的名义贷款,我很不高兴,怎么办
此事能推托最好,否则未来也有可能影响你们的关系,这种事我想你也见得多了。理由可以说是父母不同意之类的。
如果你一定要帮他,也建议你以父母担心为由,跟男朋友签你们之间的借款协议,协议必须规范详细,可以请律师帮你制作一份,如果觉得太过谨慎,也建议你多参考抄袭一下银行的那份(是跟银行贷款吧
⑶ 男友用我的名义贷款买房,可以吗
这个可以的啊
房产证只能写你的名字
前提是你的征信好
还有就是你的收入满足月供的2倍
⑷ 朋友用我的名义贷款买房,我有什么损失
这个是有很大的风险的,亲兄弟也明算账,朋友之间最好不牵扯利益,以免以后有很多的问题。
⑸ 男友征信有问题用我的名义买房代款会有什么后果,有什么我代款他每月还款的协
如果只是男朋友还未结婚,征信有问题用你的名义买房贷款与男友无关。他的征信问题不会影响你的贷款。而由你贷款男友还款是你们之间作为男女朋友协商问题。。供参考。
⑹ 以我的名义买房,以男友的名义贷款可以么
不行。因为你的房子将抵押给银行,房主是你。你男友想贷款没有房产可以抵押。
⑺ 朋友以我的名义贷款买房,对我有什么影响
那房子在法律上是属于我的
银行贷款买房条件:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;
第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。
第四步:放贷
注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的〈贷款手册〉。
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那么您公积金账户上公积金余额为零,这样您的公积金贷款额度也为零,这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷款一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长,作为借款人,应当妥善保管你的合同和借据。
⑻ 男朋友买车 想用我的名义贷款 他出首付的钱 然后每个月还月供 这样我吃亏吗
那要看贷款的金额多不?首付了多少,如果以后你们分手了,车贷就需要你自己还了,你衡量吧。还想问一下,为啥要用你的名义,他信用不好吗,感觉你问这个问题,对你们的感情没啥信心啊
⑼ 我男朋友在恋爱期间用我的名义按揭贷款买了一
如果是以你的名字买的房子,并且只登记在你一人名下。
这个房子的产权人就属于你自己,贷款就需要你个人来偿还。
这些与只办婚宴没关系,法律上只有合法登记结婚,才是合法的夫妻关系。
如果首付是男方家人出的,你可以把首付偿还给男方家人。