⑴ 工商银行若现在贷款35万买房,30年等额本息还款,每月还多少
按年利率4.90%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款1857元，30年总计要还668715元，其中还本金35.00万元，利息318715元。
⑵ 商业买房贷款，贷款35万，30年，考虑十年末全部还清，哪种贷款方式好，请各位大神多多指教
如果你打算10年后一次性还款，我只能告诉你，利息都还的差不多了也不差剩下那一点点了。正常等额本息35万30年大概要还66万（如利率变动，总额也在这个值上下浮动） 10年你也差不多还了7万多本金，利息还了15万左右。 提前还款还需要28万。
等额本金35万30年大概还60万，10年差不多还了12万本金，利息还了12万左右，提前还款还需要23万左右。
算下来等额本金的10年后提前还款少还5万。 等额本金的还款方式要划算不少。
话说回来，如果你有能力建议不论哪种方式，每年都还一部分本金的话，比10年后一次性还要划算很多的。因为利息都是用总的本金来计算的。
⑶ 首次买房贷款35万30年月供多少
如果您当初选择的是等额本息还款法，那么前期您还的利息是较多的。比如说，您每月2700月供，第一个月这2700里面有700是本金，2000都是利息。第二个月2700里有705是本金，1995是利息第三个月依次类推。并不是前期只还利息，只是前期本金还的相对较少。
不知道您明白没？希望对您有帮助
⑷ 房贷35万，贷款30年，一年后提前还款20万，请问
你的逻辑有点乱。
你应该是想先等额本息还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成等额本金10年。贷款年利率 4.390%
每月还款 1750.60
1年后贷款余额 343751.68 ‘
提前还款当月利息 1259.36
等额本金10年，贷款年利率 4.390%
1月还款：1722.62
2月还款：1718.24
3月还款：1713.87
10年总利息
31743.81
你应该一开始就等额本金还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成81个月。
1月还款：2249.72
2月还款：2246.17
1年后，1月还款：2212.74
2月还款： 2206.50
81个月利息
20701.58
⑸ 房贷35万30年月供,己供了7年现在一次性还款要还多少
房贷这个东西就要看你是等额本金还是等额本息咯，觉得还是不要一次性返款好一些，不管你是哪种方法，贷款返了七年之后又一次性把它还完，这样很不划算的
⑹ 现在贷款买房是多少利率贷35万供30年
1.等额本息还款方式：
贷款总额 900,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4,296.74 元
总支付利息 646,825.56 元
本息合计 1,546,825.56 元
2.等额本金还款方式：
贷款总额 900,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5,500.00 元
每月递减：8.33 元
总支付利息 541,500.00 元
本息合计 1,441,500.00 元
⑺ 我现在买房贷款35万贷30年的话一月要交多少钱谢谢！
详细数字说不清楚。35W贷30年利息15W左右，相当于要还50W左右
⑻ 房子贷款35万每月还款多少，分30年商贷
贷款本金:350000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:2281.74元
总 利 息:471425.74元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
首月月供:2955.56元
逐月递减:5.51元
末月月供:977.73元
总 利 息:357991.67元