贷款30年房贷首付款多少

❶ 房屋贷款房子总价85万需要多少首付，贷款30年，每月还款多少

1. 首套房，首付最低30%，月还款与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

2. 基准利率：月利率为6.55%/12 85*0.7万，30年(360个月)月还款额: 850000*0.7*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=3780.39元，说明:^360为360次方。

3. 优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12‘85.0.7万，30年(360个月)月还款额: 850000*0.7*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1=3403.59元，说明:^360为360次方。
   

❷ 买了一套房89万首付30万分30年房贷一共要多少利息

按基准利率上浮一成5.39%估算，等额本息，月供3309.35元，利息总额601365.89元；等额本金，月供不等，前期还贷压力大，但利息总额少。

❸ 73.5万房,贷款30年首付20%，怎样算每月还贷多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，若贷款金额为588000元，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3120.67元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❹ 谁帮忙算一下,房价48万,首付百分之三十,贷款30年,月供要多少

如果首付是30%，贷款30年的期限，那么你的月供应该在2650元左右，具体的话要根据贷款合同来确定，你可以看贷款合同。

❺ 房贷利息怎么算，首付十万，贷款30万，十年按揭，每月要付多少怎么算的。求搞手帮忙

还款方式：等额本息
贷款类别：商业贷款(按贷款总额计算)
贷款总额：300000元
还款时间：10年(共120月)
还款总额：418918.81元
还款利息：118918.81元
每月还款：3490.99元
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还款方式：等额本金
贷款类别：商业贷款(按贷款总额计算)
贷款总额：300000元
还款时间：10年(共120月)
还款总额：406631.25元
还款利息：106631.25元

下面是每月还款数据：
第1月：4262.5(元)
第2月：4247.81(元)
第3月：4233.13(元)
第4月：4218.44(元)
第5月：4203.75(元)
第6月：4189.06(元)
第7月：4174.38(元)
第8月：4159.69(元)
第9月：4145(元)
第10月：4130.31(元)
第11月：4115.63(元)
第12月：4100.94(元)
第13月：4086.25(元)
第14月：4071.56(元)
第15月：4056.88(元)
第16月：4042.19(元)
第17月：4027.5(元)
第18月：4012.81(元)
第19月：3998.13(元)
第20月：3983.44(元)
第21月：3968.75(元)
第22月：3954.06(元)
第23月：3939.38(元)
第24月：3924.69(元)
第25月：3910(元)
第26月：3895.31(元)
第27月：3880.63(元)
第28月：3865.94(元)
第29月：3851.25(元)
第30月：3836.56(元)
第31月：3821.88(元)
第32月：3807.19(元)
第33月：3792.5(元)
第34月：3777.81(元)
第35月：3763.13(元)
第36月：3748.44(元)
第37月：3733.75(元)
第38月：3719.06(元)
第39月：3704.38(元)
第40月：3689.69(元)
第41月：3675(元)
第42月：3660.31(元)
第43月：3645.63(元)
第44月：3630.94(元)
第45月：3616.25(元)
第46月：3601.56(元)
第47月：3586.88(元)
第48月：3572.19(元)
第49月：3557.5(元)
第50月：3542.81(元)
第51月：3528.13(元)
第52月：3513.44(元)
第53月：3498.75(元)
第54月：3484.06(元)
第55月：3469.38(元)
第56月：3454.69(元)
第57月：3440(元)
第58月：3425.31(元)
第59月：3410.63(元)
第60月：3395.94(元)
第61月：3381.25(元)
第62月：3366.56(元)
第63月：3351.88(元)
第64月：3337.19(元)
第65月：3322.5(元)
第66月：3307.81(元)
第67月：3293.13(元)
第68月：3278.44(元)
第69月：3263.75(元)
第70月：3249.06(元)
第71月：3234.38(元)
第72月：3219.69(元)
第73月：3205(元)
第74月：3190.31(元)
第75月：3175.63(元)
第76月：3160.94(元)
第77月：3146.25(元)
第78月：3131.56(元)
第79月：3116.88(元)
第80月：3102.19(元)
第81月：3087.5(元)
第82月：3072.81(元)
第83月：3058.13(元)
第84月：3043.44(元)
第85月：3028.75(元)
第86月：3014.06(元)
第87月：2999.38(元)
第88月：2984.69(元)
第89月：2970(元)
第90月：2955.31(元)
第91月：2940.63(元)
第92月：2925.94(元)
第93月：2911.25(元)
第94月：2896.56(元)
第95月：2881.88(元)
第96月：2867.19(元)
第97月：2852.5(元)
第98月：2837.81(元)
第99月：2823.13(元)
第100月：2808.44(元)
第101月：2793.75(元)
第102月：2779.06(元)
第103月：2764.38(元)
第104月：2749.69(元)
第105月：2735(元)
第106月：2720.31(元)
第107月：2705.63(元)
第108月：2690.94(元)
第109月：2676.25(元)
第110月：2661.56(元)
第111月：2646.88(元)
第112月：2632.19(元)
第113月：2617.5(元)
第114月：2602.81(元)
第115月：2588.13(元)
第116月：2573.44(元)
第117月：2558.75(元)
第118月：2544.06(元)
第119月：2529.38(元)
第120月：2514.69(元)
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以目前五年以上商业贷款利率7.05%计算,现在有些银行已经有85折---9折的利率优惠。
一、等额本金还款法
每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
计算公式：利息总额=(1+年期*12)/2*(年期*12)*贷款金额/(年期*12)*年利率/12

二、等额本息还款法
每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
计算公式：利息总额=贷款金额*(年利率/12*(1+年利率/12)^(年期*12)/((1+年利率/12)^(年期*12)-1)*年期*12-1)

❻ 买一套30万的房子，首付是多少，贷10年和30年月供是多少

你好，30万的房子，现在首付一般是30%，也就是9万块钱的首付。贷款额是21万，贷十年的话大概是2300块钱，每个月左右。30年的话在1400块钱左右，这个年限越长继续越高嘛。当然是可以提前还款的。嗯，房子也不贵，建议还是待十年吧。都是可以长贷短还吧，不过他这个银行的这个算法是你前几年的利息肯定要高，第一个有利息高的就基本上是还历史，后面还本金，所以要玩的话趁早还承担的利息要少一些。

❼ 房贷是怎么计算出来的 如果我首付30万 贷款40万 30年的贷款 我月供多少钱 累计要多付款多少

商贷的话 月供2607.7(元) 支付的总利息 也就是多付款为538772.27
公积金贷款的话 月供2074.55(元) 支付支付总利息346838.45

你贷40w 最好20年还清 这样利息能少很多
这样的话 商贷 月供 3053.36(元) 支付总利息332805.95
公积金的话 月供 2573.98(元) 支付利息217756.26

❽ 贷款买房的首付一般是多少啊,贷款一般是要多少年还清呢

现在利率降到6.8%了
30万-10万首付，贷款20万.
按6.8基准利率不打折计算
贷款总额：200000
还款总额：366402.98
支付利息款：166402.98
（20年利息总额）
月均还款：
1526.68(元)

❾ 138万元首付了三成贷30年每月付多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，若贷款金额为966000元，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是5126.82元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。