1. 北京公积金贷款75万,按照还款20年和30年,每月还款分别是多少听说只有自由还款一种方式真的假的
购房贷款的还款方式有两种,即等额本息法、等额本金法,你说的自由还款方式,实际上是提前还款(一般在合同内有约定)。公积金还款基本上也是同样。
你贷款75万,目前公积金贷款的利率是4.7%,下面按20年、30年分别回答如下:
一、期限20年:
1、等额本息法:月还款额为4826.22 元(每月相同),其中利息为408292.98 元。
2、等额本金法:第一个月还款额为6062.50 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为3137.24元,其中利息为353968.75 元。
二、期限30年:
1、等额本息法:月还款额为3889.78 元(每月相同),其中利息为650322.09 元。
2、等额本金法:第一个月还款额为5020.83 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2091.49元,其中利息为530218.75 元。
以上两种方法相比较,在利息支出上,等额本金法比等额本息法少。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
另外,贷款审批同意并正式开始还款一年后(有的地方无此规定),你可以提前还款,可以部分(10万、20万的)提前,也可以一次还清,这就是你所说的“自由还款”,真正的还款方式是本息法和本金法以。
你是公积金贷款,到时候可以支取你本人及配偶的公积金帐户内的余额,用于贷款的偿还。
希望对你有帮助。
2. 2016贷款75万30年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3980.45元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
3. 70万公积金贷款30年每月还多少
您好,根据您所提供的信息公积金贷款金额为70万元,贷款年限30年,贷款利率按照央行公布的公积金贷款利率五年以上 3.25%,还款方式按照等额本息的还款方式,每月应该还款金额为3046.44元,总支付利息396719.92元。
4. 二手房总价75万首付30万,45万按揭30年,每月月供多少怎么计算的
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2388.27元,采用等额本金方式,首月还款金额是3087.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
5. 贷款75万30年月供多少
贷款75万30年按照年利率5%
(500*30*750000/10000+750000)/30/12=5208.3
每个月供5208.3元钱
6. 住房公积金贷款80万还30年,每月还多少钱
公积金贷款80万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
7. 我想请教一下:住房公积金贷款75万,20年还完。月供要多少啊很急!希望大家赶快帮忙!
公积金贷款75万,20年还清,按基准利率4.9,月供4908元。