1. 在恒大买了一套住房，银行按揭己经还款一年，因家庭原因，现无力偿还房贷，恒大已交房不接受退房怎么办
很显然人家已经交房了，你还怎么退！！！无力偿还房贷就把房子卖了呗！ 难道这么长时间了房价都没有上涨吗？ 找中介问问，没准儿可以卖出去！小赚一笔！
2. 如果购买商品房后无力偿还贷款的解决办法
你可以销售该房!
通过中介!
需买家在中介的担保下将银行贷款付清然后再银行抵押注销掉!
再到房管局进行二手过户手续!
将该房过户到买家户头!
之后再让买家把余款付清即可!
3. 房子贷款无力偿还怎么办呢
如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
4. 贷款的房子无力偿还贷款了怎么办
亲，那你就悲剧了，两种方法，一是把房子卖了，讲好价钱，让下家去还，差价给你。另外一种就是坐等房子被银行收走~~
5. 买房后遇到经济困难 无力偿还贷款怎么办
最近,家住某二线城市的30岁的王先生烦恼不已,不知道该怎么办?事情是这样的,王先生在市中心贷款30年买了一个套房子,每月还贷3500元,对于月收入1W的他来说,压力还不太大,毕竟老婆的工资一个月也有5000元。老婆怀上二胎后,王先生为了老婆的身体和孩子的健康考虑,就让老婆辞去了工作,安心养胎。可是,在这不久后,王先生的妈妈突然生了重病,住院治疗花了不少钱,回家静养后,每月还得花钱买药来维持病情的稳定。短短的时间来,房贷,养大宝,照顾妈妈、老婆及未出生的孩子的重担,都落在了王先生身上。这对于原本就不富裕,只能维持相对稳定的家庭来说,无疑是雪上加霜啊。
在我们按揭买房后,每个月是按照合同的规定偿还房款。但在生活中,总会遇到一些特殊情况和各种各样的困难。比如失业、工作的变动、家庭突发的变故、家庭收入减少或疾病等,在经济困难,无法按期归还贷款时该怎么办呢?
1、向银行申请延期还贷
可以向贷款的银行提出延长借款期限的书面申请,在银行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。
值得注意的是,申请借款延期仅限一次,原借款期限与延长期限的和最长不得超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收,已计收的利息不再调整。
2、将房屋转让或者出售
在征得银行的同意后,可以将所购买的房屋进行转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同,则新的购买者来履行还款的义务。
3、将该房屋进行拍卖
银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给你。
在漫长的还贷过程中,难免会遇到困难,但这也给买房人提了个醒。如今首付比例的降低,意味着更多的贷款需要偿还。购房者在买房时,依据个人经济能力,最好能多付一点首付,这样每个月还款的金额也相对少一点。生活中,不少买房人由于每月有房贷要还,都不敢轻易的换工作,为了房贷为了生活勉强做自己不喜欢的工作。不少年轻人没有存钱意识和风险意识,建议还是每月有节制的花销,存一些钱以备不时之需,不至于在房贷面前显得被动。
6. 买房以后贷款还不上会坐牢吗
这个估计不会，但银行首先会通过电话提醒借款人贷款已经出现逾期还款，并要求需要及时还款，但如果逾期情况严重了，借款人已经出现拒绝还款的情况，银行就会进一步通过走法律的程序起诉借款人，从而把房产进行拍卖。
7. 贷款买的房子而且已经还了三年贷款 现在无力偿还可以退吗
退是不可能的。可以卖，让买家到银行帮还完，过户。
8. 房子按揭开始是父母还贷款,最后无力偿还了该咋办
①直接把房子卖掉
从以上 分析来看，处理“断 i供”最好的方式就是直接找到买主，然后用买主交来的购房款，还清银行贷款，再办理过户。但这种做法需要买主将全部房价款交给业主先还银行贷款。如果业主在还清贷款后不配合买主办理过户，买主是要承担很大风险的，实践中通过这种方式来交易成功的不多。
从目前泉州市场的具体情况来看，很多人都把房子作为二手房交给中介公司，由中介公司寻找买主，然后签订一个买卖合同，并进行公证。
②转按揭降低损失
一直以来，转按揭的处理被各界视为解决无力还款的最好方法。当购房者无法再偿还银行贷款时，将自己的房子卖给有能力还款的买家，并对余下部分贷款通过银行办理转按揭。通过转按揭，由买主和贷款银行建立新的借贷关系，避免了一次性将全部房价款交给业主偿还贷款的风险。这样，业主的经济损失将可以最大程度地降低，也可以避免买主的风险。但，目前泉州的房贷银行并未开展转按揭业务。
③调整贷款年限
当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。比如，购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还；同样的，如果购房人当初申请的还款期限是二十年，而后自己的还贷能力增强，即可要求银行缩短还贷时间。不过，不论是缩短或延长贷款年限，购房者只能要求银行变更一次。
9. 房子刚买满一年，还有贷款没还完，现在想卖掉，怎么办呢
国家法律是不允许'转按揭的" 也就是所谓的“转贷” 在法律上也不生效！ 因为当时贷款 银行是审批的你的资料 根据你的收入 工作等 才批下来的贷款 现在变成另一个人的名字 要重新审核这个人的资料 但是这样 房本名字跟借款人不符 是贷不了款的！如果你有能力偿还银行贷款的话 一次性环给银行 将房本取出 再让对方 重新办理贷款 过户等相关手续！ 如果无能力偿还 你只能找一次性客户 还是用钱一次性还给银行 房本才能取出 对方重新办理相关手续！