Ⅰ 在银行贷28万的款要付多少利息按揭是20年,每月该付多少
回答如下:
贷款28万元,期限20年,目前银行商业按揭贷款的利率是7.05%,还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为2179.25 元(每月相同),总利息为243019.64 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2811.67 元(以后逐月减少,月减少额为6.85 元),最后一个月还款额为1173.52元,总利息为198222.50 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还44797.14 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
Ⅱ 帮我算一下,贷28万十年,本金和本息的利率各是多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是74740.05元,每月还款金额是2956.17元;采用“等额本金还款”方式,利息总额是69171.67元,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
Ⅲ 贷款28万25年,一年一万四利息高吗
等额本息法:贷款总额280000假定年利率5.050%贷款年限25 年 : 每月月供还款本息额是: 1645.02元、总还款金额是: 493506元、共应还利息: 213506元。 首月还利息是:1178.33、首月还本金是:466.69;第2个月还利息是:1176.37、第2个月还本金是:468.65;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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年利率5.050%,年利率不高
Ⅳ 向银行贷款28万还30年要多少利息怎么算的
您好!计算贷款利息总额,除需要贷款金额、贷款期限外,还需要知道还款方式、贷款年利率。
假设等额本息还款,贷款年利率为6.55%(目前五年及以上期限的贷款基准利率),利息总为360442.73元;假设等额本金还款,利息总额约275864.17元(举例说明供参考,不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实)。
更多还款法,您可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
Ⅳ 贷款28万20年利息多少
目前,人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是171199.72元,每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147612.5元,每月还款金额逐月递减。
银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同:
1、按月等额本息还款:
等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。
2、按月等额本金还款:
等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
如果您有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的,建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的,建议选择“等额本金”还款方式。另外,由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式,从按揭利率成本这方面考虑,如果预期今后数年利率将逐步走高的话,选择“等额本金”还款方式比较有利。
Ⅵ 房贷按揭28万15年月供多少利息多少怎么计算的详细点:
贷款28万,15年期限,月供金额、利息等根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供金额、利息如下:
Ⅶ 贷款28万7年还清请问利息是多少
总共利息63593.20元
计算结果
月均还款: 4090.40 元
支付利息: 63593.20 元
还款总额: 343593.20 元
Ⅷ 房贷28万5厘利息19年月供多少
房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式;
一、按“等额本息”还款方式计算
年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=280000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-228】
月还款额=2,061.03元
还款总额=469,915.38元
利息总额=189,915.38元
二、按“等额本金”还款方式计算
年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=280000*[(1/228)+0.5%)]
首期还款额=2,628.07元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=280000/228*0.5%
月递减额=6.14元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*280000*0.5%*(1+228)
利息总额=160,300.00元
还款总额=440,300.00元
【*结果分析*】
在“等额本息”方式下,每月还款2,061.03元,还款总额是469,915.38元;
在“等额本金”方式下,首期还款额是2,628.07元,以后逐月递减6.14元;还款总额是440,300.00元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息29,615.38元。