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北京公积金交一年能贷款吗

发布时间:2021-06-10 05:49:42

A. 北京公务员,已交一年公积金,购房公积金贷款最多可多少

北京家庭名下没有房子,没有未还清的公积金贷款,最多可以贷120万,具体可以贷多少需要根据缴存额度详细计算或者查询:

市属公积金

【个人月缴存额决定】:单身(个人缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额;已婚(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的月均还款额;当夫妻二人均满足公积金贷款申请条件时,其缴存额=夫+妻,缴存比例按其高比例值计算;

【贷款成数】:首套、二套均为 8 成;

【贷款金额】:首套 120 万,二套 80 万;以上三者取最少额度,确认最终贷款金额。

国管公积金

试算个人贷款具体额度,满足的条件:①主借款人到场;②提供主借款人本人身份证原件或夫妻双方身份证原件。 试算个人贷款具体额度方式:① 建行东四支行:北京市东城区美术馆后街 8 号即北京中医医院对面;② 咨询电话:84014115;③ 登录国管公积金官方网站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp,注册账号,点击贷款额度试算。

B. 住房公积金缴纳不满一年能贷款么

您好,本地户口缴存六个月以上就可以使用了。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

C. 北京市公积金贷款还有缴纳满一年才能贷款的规定吗

公积金贷款条件如下:

4个条件必须同时满足:

Ø 借款申请人的公积金在北京缴存;

Ø 开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);

Ø 目前在缴存状态;

Ø 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。

公积金贷款的额度规则如下:

Ø 贷款成数决定--几套购房决定贷款成数

Ø 个人月缴存额决定--单身(个人缴存额÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额;已婚(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额;

Ø 两点说明:①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上,原则上应不低于住房公积金月缴存额;②夫妻二人都满足公积金贷款的情况下,个人缴存额可以累加。

Ø 公积金首套最高可贷款120万元(二套公积金贷款取消评级,最高贷80万);

上述三者取其低者为最终贷款金额。

单纯以您的收入来计算贷款是可以达到120万的。但是具体还需要看您购买的房屋的房龄等因素来综合判断。

希望我的解答对您有帮助,望采纳!

D. 北京公积金贷款:公积金交一年多了,月交3000多点,买二手房可以公积金贷款吗能贷多大额度

你的月交3000多点???
北京的话公积金贷款的上限是80万,即使评级通过,最多也只能贷104万!

如果你的月缴存是3000多,个人缴存是1500的话,那么你足够贷80万了!

没有什么余额的10倍的说法,是有固定的计算公式的!
如果你说的没问题的话,贷80是稳稳的! 想贷104的话就得看你能不能评级成功了!

希望有所帮助!

E. 住房公积金交满一年就可以贷款用吗

不是的,还有其他的条件,都满足才可以贷款用。

公积金贷款条件:

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

F. 住房公积金交了一年 还能贷款买房吗

有用,住房公积金只要连续交满12个月就可以用。贷款额度是12个月缴交公积金的总额度乘以50.就是你可以贷的钱,但是单职工公积金贷款的最高额度为25万。贷款额度各个城市不一样,但肯定可以贷

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