『壹』 首套房贷款30万，年限20年需要付多少利息呢
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是171199.72元，采用等额本金方式，利息总额是147612.5元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
『贰』 首套房，贷款76万,月供4449.63,贷30年,年利率多少
可以用贷款计算器反过来算
在贷款金额里填760000元，贷款期限填上30年或者36个月，贷款利率先预估一下试填一个数字，再选等额本息还款，看输出结果再调整利率。
例如可以预估年利率为6%，按照上述流程得出月供4556.58元，高于你的实际还款金额。
这说明预估的利率偏高，可以向下修正。
如此经过几次试算过后，可以得出你的贷款年利率为5.78%。
『叁』 首套房贷款38万30年利息多少
当前5年期以上商贷执行利率基本在6%上下；
房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=380000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=2,278.29元
还款总额=820,185.12元
利息总额=440,185.12元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=380000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=2,955.56元
(2)、计算月递减额
公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=380000/360*0.5%
月递减额=5.28元
(3)、计算利息总额、还款总额
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*380000*0.5%*(1+360)
利息总额=342,950.00元
还款总额=722,950.00元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款2,278.29元，还款总额是820,185.12元；
“等额本金”方式，首期还款额是2,955.56元，以后逐月递减5.28元；还款总额是722,950.00元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息97,235.12元。
『肆』 陆丰市首套房银行利息是多少
陆丰市首套房银行利息是基准利率为年利率4.90%。
『伍』 首套房贷款利率上浮30%是啥意思，还让不让人
近日，有购房者向媒体透露，自己在南京购买商品房时，向某股份制银行申请住房贷款，而获批的利率是在基准利率的基础上上浮30%，且首付高达五成。据该购房者介绍，该商品房为其名下的首套房。数据显示，南京地区17家银行中，首套房贷平均利率已达5.03%。其中，最高为基准利率上浮30%。
对此，业内人士承认有此类现象：一方面，不少购房者由于房龄、房屋面积等原因获批的贷款利率在基准利率上上浮了20-30%。比如，50平米以下的房子可能不能申请贷款或者贷款利率上浮。另一方面，由于房贷额度较紧，市民要想买一手房，就要看是哪个楼盘，如果与银行合作的楼盘才能可以申请到5%或10%。否则在基准利率上浮30%也不奇怪。
事实上，首套房贷利率上涨已是大趋势，今年7月份，全国首套房贷款平均利率上升至4.99%，相当于基准利率1.02倍，这是继2013年出现全面基准利率后，时隔四年全国范围内首套房贷款再现全面回归基准利率。数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月份，全国首套房平均利率环比上升2.25%；同比去年7月的4.44%，上升12.38%。
除了首套房利率上浮之外，首次购房者获得银行贷款的速度也在放缓，这让大批购房者叫苦不迭。对于想购买新房的来说，购房签约会一拖再拖。而对于购买二手房的人来说，放款周期和则意味着业主可能将房源出售给他人。而且据银行人士分析，今年全年信贷环境趋于紧张，下半年放款节奏会进一步放缓，建议主动抬高首套房贷利率，以便尽早通过审核。
首套房贷利率上调，会对初次购房者带来啥影响呢？如果按照2016年10月之前的政策，同样是300万元贷款，首套住房最低为85折利率，二套住房为基准利率的1.1倍计算，在30年等额还清的情况下，前者支付的利息约为226万元，后者约为306万元，多出80万元~
『陆』 现在建设房贷利率30年是多少，首套房。我贷款年利率5.7正常吗
下面我们来看看南财网利率频道小编为您提供建行首套房贷款利率调整最新消息查询：
央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。
央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。南 方 财 富 网
中国人民银行2018年6月24日决定，自7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点，进一步推进市场化法治化“债转股”，加大对小微企业的支持力度。
项目 年利率%
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 4.35
六个月至一年（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 4.75
三至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.9
三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定
个人住房公积金贷款 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上