㈠ 商业贷款提前部分还款
1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。
2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。
商业贷款和公积金贷款有区别，最大的区别在于利率不同，而且国家每次调整贷款利率的时候，都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息，从下一年的元月一号开始调整。
提前还贷款，不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。比如说，你贷款20万，每个月需要还1500元，如果你提前还贷了10万，那么每个月，你需要还款的数额不是750元，要比这个数额要低。另外，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去办理。
㈡ 商业房按揭贷款，提前还一部分房贷有什么要求可以分几次来还
1、提前还款应在贷款实际发放一年以后提出，否则银行有权拒绝，如经银行同意的，需要支付违约金；
2、一年以后可以提前还款，应提前预约，还款额不少于6个月的月还款额，是否收取补赏金，由审批者确定；
3、如贷款合同上规定有提前还款次数限制的，按合同执行。
4、如合同上没有限制提前还款次数的，你有钱就可以提前还款，建议1年提前还款1次，分5次来还。
㈢ 商业贷款可以提前还一部分吗
想提前还一部份的话，必须先向银行提出申请，银行同意了后，才可以还这部份本金，你递交申请上去后，通常要一个月左右的时间，银行才会审批OK。而提前还一部份钱，这部份钱最少必须是多少，在你的贷款合同里都写的一清二楚的。你把你的贷款合同找出来，仔细看一下有关提前还款的说明
㈣ 商业贷款一年之内可以多次提前部分还款吗
若是在招行办理的个人住房贷款，关于“提前还款”的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
㈤ 等额本息商业贷款不到一年提前还部分款合不合算急!!!!!
不合算。如果等额本息贷款，不满一年提前还款。需要支付给银行违约金。这样算下来就不合算了。最好有公积金。向银行申请。用公积金冲抵贷款。目前利率调整。以前申请的优惠折数不变。贷款如果不满一年还是按当时利率走l
希望能够帮助您。
㈥ 商业贷款的多久可以提前还一部分款本金贷款
1，每家银行规定不一样的，一般都是贷款还款日的6个月后或一年后才可以申请提前还款，
2，提前还款的金额也有要求，不能少于多少万，
㈦ 提前还贷，可以先还商业贷款部分吗
若您是通过招行申请的组合贷款，由于各城市的相关政策有所不同，关于“提前还款”等贷后业务，建议您直接联系经办行或当地的贷后服务中心核实确认。
㈧ 商业贷款想提前还一部分
首先你想提前还一部份的话，必须先向银行提出申请，银行同意了后，才可以还这部份本金，你递交申请上去后，通常要一个月左右的时间，银行才会审批OK。而提前还一部份钱，这部份钱最少必须是多少，在你的贷款合同里都写的一清二楚的。你把你的贷款合同找出来，仔细看一下有关提前还款的说明……