① 贷款30年等额本金和等额本息哪个划算
等额本金划算。但是等额本金前期还多，后期还少，前期压力能承受的话就可以。
② 贷款70万30年期，等额本金和等额本息哪个更合适
因为考虑到你提前还贷的情况，建议选择等额本金比较合适。你还需要注意的是各银行关于提前还贷的违约金规定，一般的银行规定是1-2个月的利息。
③ 100万贷款30年一年利息多少
贷款总额1000000现行年利率4.90%贷款年限30
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 5307.27元、总还款金额是：
1910617.2元、共应还利息：
910617.2元。首月还利息是：4083.33、首月还本金是：1223.94；第2个月还利息是：4078.34、第2个月还本金是：1228.93
一年利息：
已还月数12共还利息48665.63共还本金15021.61 应还剩余本金984978.39（未考虑中途利率调整因素）
④ 商业银行贷款30万，贷30年，利息是多少
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
30万30年(360个月)月还款额:
300000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2005.99元
利息总额：2005.99*360-300000=422156.4
说明:^360为360次方
⑤ 如果贷款30年等额本金和等额本息前五年的利息和本金各还多少
等额本息 每期等额还款
贷款总额：元1,500,000
贷款期限：期360
每期还款：元8,434.69
支付利息：元1,536,489.40
还款总额：元3,036,489.40
等额本金 逐期递减还款
贷款总额：元1,500,000
贷款期限：期360
首期还款：元10,904.17
支付利息：元1,216,118.75
还款总额：元2,716,118.75
⑥ 贷款30年等额本息名义利息4.9的9折，实际利息多少。
其实人家已经告诉你是等额本息了，已就是说3O年累计要还的利息与你的本金是相等的，也是193万元。你每月还的也是本息对半，即4800多的本和4800多的利息，这个利率是相当低了，有闲钱不必去急着提前还，一般的金融产品投资回报都比这个高。
⑦ 房子总价1265743贷款30年利息是多少
未说明贷款利率，这里做估计假设；按“等额本息”和“等额本金”两种还款方式分别测算；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1265743*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]
月还款额=6,795.09元
还款总额=2,446,232.96元
利息总额=1,180,489.96元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1265743*[(1/360)+0.4167%)]
首期还款额=8,790.30元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1265743/360*0.4167%
月递减额=14.65元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1265743*0.4167%*(1+360)
利息总额=952,020.37元
还款总额=2,217,763.37元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款6,795.09元，还款总额2,446,232.96元。
“等额本金”方式，首期还款额8,790.30元，以后逐月递减14.65元；还款总额2,217,763.37元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息228,469.59元。
⑧ 等额本息贷款30年，如果提前还款还需还30年利息吗
不需要，如果提前还贷，月供保持不变，还款时间就会缩短，还利息只是还剩余本金产生的利息
⑨ 商业贷款30万30年本息多少
与执行利率相关
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
30万30年(360个月)月还款额:
300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12)^360-1]=1906.08元
利息总额：1906.08*360-300000＝386188.8
说明：^360为360次方