Ⅰ 在南昌交了一年的住房公积金就没交了,可以用公积金贷款买房吗
不可以,公积金贷款要求连续正常缴存住房公积金满十二个月以上才可以。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅱ 可以用南昌公积金贷款吗
南昌招行有开展一手房公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
Ⅲ 户口在南昌,要买多久社保和住房公积金才能贷款买房
如在户籍所在地,是不需要社保和公积金的
如在异地买房,则需要13个月的社保
如需公积金贷款或组合贷款,则需连续六个月缴纳公积金
Ⅳ 南昌公积金贷款什么时侯可以办理
1.一般本地缴纳的公积金只可以用于本地的。
2.无论是商业贷款还是公积金贷款都要有抵押的这一个流程,就是过户后建委和银行的一个流程。
3.商业贷款不能转成公积金贷款,但是可以提取公积金来还商业贷款的月供。
Ⅳ 江西南昌公积金交多久才可以贷款买房
是需要贷款么,可以私聊下,目前正好从事这方面工作