月供拿房产证怎么贷款吗

⑴ 有房产证能贷款吗

房龄不要太老就可以 二手房按揭贷款 还要卖主同意

具体操作问当地银行 不同城市不同具体细节

银行 像你所说应该城市不大 首选建设银行 其他如果有就选招商华夏民生

期限 30年减去房龄

贷款怎么的从办理到放款得在十五天左右 有时会更长到一个月

ps：通过中介代办啊

⑵ 分期付款房屋房产证可以向银行贷款吗

目前各家银行都不接受你情况，理由如下：
你的房子目前还处于抵押状态，所以因为现在不接受继续进行抵押。

解决办法：你先把你房子目前的贷款想办法结清，再用你的房子进行抵押，可以贷出比较多的钱。

举例，你房子评估值100万，目前贷款20万，你想再贷出20万。
你将现有贷款20万还清后进行抵押，抵押目前最高可以到评估值的7成，也就是说你最多可以贷出70万来。 扣除你前期还款的20万，相当于你又多贷出了50万。

不过这样存在两个问题：
1.你先还款的20万怎么来？
2.交易贷款和抵押贷款的利率不太一样，抵押贷款的利率比较高，年限最长也只有10年。

所以呢，你自己综合比较一下，最好你再去你当地的贷款银行具体咨询一下。
个人意见，希望有所帮助！

⑶ 拿房产证去银行贷款需要什么样的手续

一. 地产贷款:

首先银行需要对房子进行评估,然后根据个人提供的相关资料,和个人申请贷款的数额上报后,需要一定工作日,银行审批通过,发放同意贷款证书,发放贷款。

二. 抵押贷款需要的资料和条件:

1. 借款人的有效身份证、户口簿;

2. 婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3. 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4. 借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5. 房产的产权证;

6. 必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

7. 有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明;

拓展资料：

1.行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

2.且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

3.期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。

⑷ 用房产证去银行贷款，可以月供吗可以供五年十年吗

抵押贷款当然可以分期还款，也就是你说的月供，具体看你贷款的协议以及银行的政策而定。

⑸ 我的房子是分期付款，但是拿到房产证了，能不能再去贷款

如果做房屋抵押贷款，不能，因为你现在的分期付款就相当于把房子已经抵押给了银行。你房产证上有标示你的房屋贷款金额和年限。所以你不能再用这套房屋做抵押贷款。
但如果你是做普通的个人信用贷款，还是可以的。

⑹ 买房的按揭贷款没还清，可以拿房产证到银行再次申请贷款吗

您好，很高兴回答您的问题，我从事银行贷款业务多年，也遇到很多类似的情况。关于您所说的按揭房能否去银行贷款，答案是肯定可以的。首先需要看您的要求了。如果需求100万内的话，可以做无抵押信用贷款。如果需求100万以上的，可以选择银行二次抵押贷款。信用贷款只要是提供按揭房贷还款流水证明即可申请，单家银行上限100万最长5年，年化6.5%。
房屋二次抵押，顾名思义，需要房子在银行做二次抵押。就北京举例，二次抵押放款额度=房屋评估值乘以70%
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按揭未还金额，
年化利率5.88%。最长可贷20年。
这就是关于有房本如何贷款的方法。可以根据自己情况来选择，如有疑问可以关注我。谢采纳