① 公积金交了5年,现因工作原因断交半年,还能用公积金贷款吗
各地公积金贷款政策不同,公积金贷款的条件就不同,公积金断交会不会影响公积金贷款,需要以当地公积金政策为主。有的地方只要满足公积金缴存足够的时间就可以贷款,有的地方需要在公积金贷款前几个月内正常缴存公积金才可贷款。
各地对公积金贷款条件,缴存时间有不同规定,举例:
成都市贷款条件:申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
杭州公积金贷款:按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
北京市贷款条件:1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金账户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。
希望以上内容对你有所帮助。
② 公积金断了,还能贷款吗
单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上,即使补缴也不算连续缴存,会影响到你的市属公积金贷款。
要填写两份,都要加盖单位公章。
3)转账支票(需与《住房公积金补缴书》金额一致)
4)《进账单》一式两栏(国管需)
5)缴存单位出具的补缴情况说明书(国管需)
注意:补缴市属公积金的职工,没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的,还应提交一份补缴说明。
2.办理流程:
1)单位经办人办理补缴
持以上材料到管理部办理补缴手续。
2)由公积金管理部门对材料进行审核。
3)确认补缴后,交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》。
4)银行把转账支票上的钱划走后就表示补缴成功。
三、公积金补缴后,怎么贷款?
公积金补缴之后再申请贷款,需要比正常缴存的借款人多提交一些材料:单位说明、所属管理部出具证明、劳动合同、社保缴纳证明。
公积金补缴后怎么申请公积金贷款?
1.所需特殊材料:
单位说明
所属管理部出具证明
劳动合同
社保缴纳证明
2.由贷款经办部门进行审核,审核通过后应该可以申请公积金贷款。
3.公积金贷款的流程是:银行面签——初审——签借款合同——放款。
注意:公积金断缴只能通过单位进行补缴,个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴,则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。
资料来源:北京住房公积金管理中心、中央国家机关住房公积金管理中心;该内容仅在北京适用。
③ 公积金断交后,补上可以申请公积金贷款吗
住房公积金断了,需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人,由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。
公积金断了是会影响公积金贷款的,因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存
12个月”。
申请公积金贷款的条件
1)住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月;
2)仍在“缴存状态”;
3)没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。
一般情况下,断缴补缴不计算在正常缴存的范围内,但如果是由于单位特殊情况可由单位出具相关证明并由公积金管理中心的审核部门审核,具体是否能贷款要以审核结果为准。
④ 公积金断交了一年,目前刚去新的政府单位,可以申请贷款吗
公积金申请贷款条件:
连续缴纳满六个月,且余额大于七千元;
换句话说:必须在新的单位连续缴纳满六个月才可以用申请住房公积金贷款;
希望都你有所帮助!
⑤ 公积金交了一年半,辞职以后还能办公积金贷款么
拿成都来说,现在公积金贷款政策是连续购买半年就可申请公积金贷款,你的情况最好是等公积金贷款放款后在办理离职,还有个问题,公积金断交六个月以上利率会直接上浮50%哦
⑥ 公积金交一年后停交还可申请公积金贷款吗
公积金交一年且近期未交不超过四个月即可申请贷款。
公积金贷款申请条件:(以郑州市为例,具体以当地为准。)
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
公积金贷款申请资料:
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份,需验证原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份,需验证原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章,出租车从业者不提供该项资料,但提供从业资格证复印件),需验证原件。
(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份,需验证原件。
(5)《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份,需验证原件。
(6)首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份,需验证原件。
(7)《房屋预告登记证明》复印件2份,需验证原件。
(8)《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
(9)《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
(10)借款人用于还款的银行帐号。
公积金贷款办理流程:
步骤一:
贷款申请:排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房、转按揭)
步骤二:
办理担保手续:借款人与担保公司办理担保、抵押手续
步骤三:
签订合同:借款人与银行签订借据、委托扣款协议
步骤四:
银行放款:住房公积金管理中心受托银行发放贷款