房贷贷款16万20年月供

❶ 中国银行二套最新房贷利率 贷款16万,20年结清。月供多少

二套贷款，基本上是基准利率上浮10%。现在的基准利率是4.9，上浮10%就是5.39。
如题，月供1091元，总利息101840元，还款总额261840元。

❷ 请问买房按揭贷款 贷16万 20年 月供多少 怎么算的

购房能力评估计算器-房贷计算器,房贷利率-北京新房-搜狐焦点网

上网输房贷计算器搜
有不同的方式计算
还要知道您买的多少钱/平,多大面积
首付几成等

❸ 我房贷16万，20年要还多少利息，每月要还多少

假定贷款年利率为基本利率6.14%，你如果是按照等额本息还款方式，贷款16万，20年还款期，约需每月还款1159.25元。
如果采用等额本金的还款方式，首次还款本息1485元，以后逐月递减。大概每月需还款1400元左右。
二者的区别是综合计算，后者比前者节约很大一部分利息。如果将来你经济条件好转，想一次性提前还款，后者等额本金方式更合算。不足之处是，前期还款压力较大。
现在贷款利率都有所提高。具体请直接向银行工作人员咨询。

❹ 房贷16万20年月供多少

与执行利率相关，按基准利率计算，月利率6.55%/12，16万20年(240个月)月还款额: 1160000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1197.63元
说明:^240为240次方

❺ 建行房贷16万还贷20年月供多少钱

建设银行房贷16万20年还清，目前2015-10-27贷款利率五年以上为4.9%，详细还款情况如下：
等额本息还款
贷款总额 160000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1047.11 元
总支付利息 91306.51 元
本息合计 251306.51 元

等额本金还款
贷款总额 160000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 1320.00 元
每月递减：2.72 元
总支付利息 78726.67 元
本息合计 238726.67 元

等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：

每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

等额本金法
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少

❻ 贷款16万20年还清月供多少

按4.9%的利率计算

等额本息每个月还1047.11元

等额本金第一个月还1320.00元，以后每个月比前一个月少还2.72元。

贷款简单理解就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

❼ 我房贷16万，20年要还多少利息，每月要还多少 利率5%

房贷16万，贷20年，年利率5%，要算月供多少。月供一样的是等额本息。月供1055.93元，总利息9.34万。

❽ 现在工行房贷利率是多少我现在贷款16万，分20年还清，月供应该为多少还有计算公式是什么样的谢谢了

根据最新贷款利率，贷款5年以上，年利率是： 5.94%
如果你购买的是第一套个人住房，还可以享受7折优惠利率，即：4.158%

贷16万元，20年应付利息：（等额本息还款法）
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=160000&month=240&active=4.158

最新贷款利率：
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp

给你工行的“理财计算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨试试。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

❾ 首套住房贷款20万,20年月供多少

20万20年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1497元，总利息159280元。

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

(9)房贷贷款16万20年月供扩展阅读

目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

❿ 中国邮政房贷16万二十年还期,每月还多少

一，商业贷款16万20年还清，按最新的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1047.11元，总利息91306.51元，还款总额251306.51元。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。