岳阳按揭房月供贷款

㈠ 按揭的房子 在还月供 可以在银行贷钱用吗

目前很多银行已经开始此业务，月供45到70倍，不过要有房产证土地证，

㈡ 我按揭房贷款20万，每月月供一样。现在已经月供3年，现在想一次还清大概要多少贷款期限是10年，谢

按揭房还款方式一般是等额本息的还款方式，这个需要知道你当时贷款是的利率是多少，否则无法核算剩余本金，如有相关问题可以咨询埔樾信息公司。

㈢ 我想按揭买车,湖南岳阳地区的

如果你的个人信用记录良好（房贷、信用卡以及其他贷款无恶意欠款记录）你就可以办按揭。如果你名下无房产，就需要父母担保。

未婚还需到民政部门出具未婚证明，还要单位开收入证明。房子没房产证没关系，即使是按揭的房子，拿购房合同就可以了。房子不是抵押物，只是对贷款者资信做评估，而车才是抵押物。

按照首付3成算，需要2.2万，加上按揭担保费、管理费、抵押登记费、调查费、公证费、保证金（按揭完会归还）、保险费、上户费等应该需要4万多元（这个根据各地不同的担保公司的收费标准而定）。建议贷款3年比较划算。月供应该在1500元左右。利息是和房贷差不多，3年下来应该有8000元左右，除了利息你办按揭还有担保费、管理费、抵押登记费、调查费、公证费等额外支出（这个就看担保公司怎么收了，按你贷款5万元来说，5000-8000都正常）

㈣ 按揭房的月供还款流水怎么打

一、办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。

二、银行流水是指：银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。

三、房贷银行流水的要求：

1、对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账；同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

(4)岳阳按揭房月供贷款扩展阅读：

住房按揭贷款是由发展商提供信用担保的抵押贷款。其基本做法是： 购房者向房地产开发商交纳一定比例的购房款 (30%-50%) 后，余下款项 (70%50%) 由银行提供楼宇按揭贷款。

按揭期间，开发商和借款人共同确认并经过公证，将《房产买卖合同》、《房屋预售合同》、《房产证》抵押给提供按揭贷款的银行，并由开发商提供担保。然后，借款人根据楼宇按揭贷款合同和有关规定按月等额偿还本金、利息及手续费。

其间借款人享有房产的使用权，所有权归银行，借款人只有在偿清全部相关款项后，才能领回 《房产证》，拥有所有权。如果借款人不能如期偿还贷款本息及相关费用，且担保人未履行担保责任，银行将按合同有关规定对借款人征收违约金或对抵押房地产进行处理。

㈤ 月供的房子可以贷款吗

可以。

因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例)，那么，你再次抵押的结果是，按全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数。

本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例

贷款的房屋可以申请信用贷款，需要房屋还款满半年。

办理条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、按揭房产还款满半年以上；

5、银行规定的其他条件。

㈥ 房屋按揭贷款如何算月供

其实5年 188.24
10年 106.31
15年 79.33
20年 66.27
是银行给出的一个等额本息的简单算法的系数(85折)，月供=贷款数（万元）*系数

而具体算法是这样的：
月供=贷款数(元)*月利率*(1+月利率)^还贷月数/[(1+月利率)^还贷月数-1]

PS:月利率=年利率/12

像现在年利率是5.94%,月利率=5.94%/12=0.495%
按85折时，月利率=0.495%*0.85=0.42075%
按7折时，月利率=0.495%*0.7=0.3465%
代到上面公式算就行了。

㈦ 按揭房可以贷款吗

可以的。按揭房如果正常还款超过一年的话，是可以申请信用贷款的，就是利息可能高一点。

㈧ 银行贷款按揭房月供贷款可以吗

按揭月供可以贷款，这种贷款是针对在银行按揭买房、买车的客户或者是已经把房产抵押给银行贷款的客户。这种贷款是一种无需抵押银行贷款，是一种银行信用贷款。主要需要满足以下条件：
1、 借款人年满21周岁，不超过55周岁；
2、 有正常还款半年以上的房贷车贷或银行有已还款半年以上的抵押贷款。若贷款已还完，只要不超过6个月的仍可办理；
3、 能提供身份证明、房产证或购房合同或抵押合同三选一即可，如果房产在配偶或未成年子女名下，需要提供结婚证和户口本。
银行贷款额度一般是按揭房月供的45倍，车贷的30倍。因为这种贷款品种是一种无抵押信用贷款所以客户的负债情况，还款能力和还款记录是否良好（征信记录）直接影响客户能否贷款、贷款利息和贷款额度等。、
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