贷款房将近一年没还

Ⅰ 买房办理的按揭贷款，现在房子基本烂尾了，已经两年没动工了！贷款可以不还或者暂停还吗

贷款是跟银行，烂尾是开发商违约，如果还款有困难，可以跟贷款银行协商下看看，不还贷肯定是影响个人信用的

Ⅱ 房贷款一年多未还。又失去联系一年如何处理。是需要拍卖房产吗

如果银行未收到你按时打款，会给你下发电子通知书催促你尽快还款，如果你一年没有还款，你房子的产权证是在银行手里，银行首先会将你纳入失信黑名单，并限制你以后得经济活动，如果没有还款能力，银行会将你的房子进你拍卖，当银行拿到你的欠款后，会将你从失信黑名单拉出来，拍卖房子剩下的钱会打到你继承人的账户里

Ⅲ 按揭贷款买房，多长时间不还贷款银行会把房子收回

1.恶意不还款。3个月就会被起诉。就回转给拍卖公司拍卖该房产。但是一般都不会，人性化嘛。如果被拍卖了，拍卖来的钱，会先还给银行，剩下的钱会给你的，但是一般拍卖的都低于市场价，不合适。
2.房子拍卖用于偿还贷款银行贷款申请了不还款，银行多次催还款后借款人依旧不还的，银行会在半年内对你的房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。
3.罚息银行的罚息给得还是蛮重的。按日计息并且是付息。借款人逾期时间越长，利息就会越高。对于还款能力本就比较差的人群而言，罚息会让其增加很大的还款压力。
4.信用受影响银行贷款一天不还，个人信用上都会有记录。借款人若到时候不还款，信用受到影响严重的，日后再申请贷款或办信用卡，都是不可能的。
拓展资料
如果人在房子没了，则根据《合同法》第202条
法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
参考资料搜狗网络
按揭贷款

Ⅳ 房贷一年没交会有什么后果

会被银行起诉。

交滞纳金，如果继续逾期可能会被银行起诉。

合同法第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。

指贷款项目在合同规定还款期限内，尚未还清的贷款部分。从逾期之日起，转入逾期贷款帐户，并在贷款帐首注明“逾期贷款”字样。

为了督促贷款单位及早归还逾期贷款，对逾期部分加收利息的20%，国家贷款条例规定，不能按期还本付息的，用留成的基本折旧基金、企业基金或利润留成归还，不得挤入成本，占用税金或坐支利润。

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房贷逾期后果

1、个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

Ⅳ 我贷款买个房子，首付一半，一年后我还不起了，怎么办

呵呵，你的情况比较特殊，却又有一定的普遍性。
这里需要先弄清楚购房的一些基本概念：
作为发展商卖房子，只是单纯的商业行为，他只对买受人负责，也就是产权人(以后房产证的登记人），如果用这套房子作为抵押向银行贷款，则银行也只是向贷款人（必须是房产证的登记人）发放贷款，同时也必须以他的本人帐号来归还贷款。
很明显，这两者是同一个人，在这样的前提下，如果买房的时候只写了你男朋友一个人的名字，这就比较麻烦了。
因为这两者的行为人从法律角度来讲只是你男朋友一个人，所以只认他一个人的。
你说你付的首期，可是这个钱已经交了，你有证据吗？而除非你平时很小心，非常懂得收藏证据，现金交的话，现在已经很难取证，假如转帐，你还有没有从你账户转出的对账单等凭据说明是你的钱呢？
现在问题是所有表面证据都对你十分不利，别说首期举证难，你们一起供的两个月，从还款帐号来看，也只是你男友一个人在还贷款，你如何证明这两个月里面有多少钱是你出的？如果无法证明，则不能作为申诉证据。
第三，你男朋友说不要房子，房子将来归你，你们去公证时非常重要而且必要的！这个将来在法庭上可以作为呈堂证供。
根据律师的意见，目前没有房产证的物业不允许交易过户，台底交易无效，因此这份公证书除了以上各点，你还必须要你男友同意：从即日起，我同意本人名下的xx房产供楼帐号本人不参与还款行为，将由xx（你的名字）从她帐号定期转帐来作为对此物业的继续还款行为，本人（男友名字）自愿放弃对该房产在房产证出具前直到过户至（你的名字）期间，因本人登记名字所引起的一切所有权益争议，所有利益归（你）。

Ⅵ 房贷中间一段时间大半年没还怎么办

目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是，这里所说的连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。
如果第一个月逾期后，在催收人员电话通知后，及时把钱还上，没有再拖两个月的话，银行就不会走诉讼至法院，大家要引以为戒，务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定，保证按时足额还款，切勿因小失大。
还贷款银行会如何处理：
如果发生恶意欠款的情况下,银行会如何处理呢？你第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。
连续三次以上，你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款。同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。
达到六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，，到时就会有银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重，这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。
协商之后，作为借款人还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，担保人要连带追偿责任。
借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。
无法按时还款怎么办：
如果真是遇上资金周转困难，无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：
短期贷款延期不得超过原贷款期限；
中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般；
长期贷款延期最长不得超过三年；
借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户
所以借款人一定要在确定自己无法如期归还贷款的情况下，提前向银行提出申请，就可以避免大麻烦了。

Ⅶ 贷款房子1年时间到还不起本金怎么办

循环贷就可以了。可以继续带出来。、