1. 公积金贷款贷款额度怎么计算我月缴240,但这是公司按照最低工资给上的。如果补足到500,能不能贷80万
月缴存240元,不知道您的缴存比例是多少,一般是12%。按这个给您计算:240除12%=2000.元。您的一般工资大约在2000元左右吧。再减400元最低生活保障=1600元。按这个数值,您最多可以申请31万元的贷款。
如果您补到500元,您 最多也只能贷到74万左右。而且还要看房子的情况。
在北京贷到80万的很正常,关键看公积金的缴存额。越高越好贷。
2. 月基本工资4000,住房公积金贷款能贷多少
一、对象
正常缴存住房公积金12个月以上的行政事业单位,以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同,且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工,并正在继续正常缴存的,在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款。个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人,正常缴存住房公积金12个月(含)以上,可以申请住房公积金贷款。
二、条件
1.借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息的能力。
2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金(首次购房且面积在90平方米以下的为20%)
3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。
三、贷款额度
1、贷款最高额度长沙市区为50万元;
2.不超过所购住房总价的70%(首次购房且面积在90平方米以下的为80%);
3.不超过抵押房产价值的70%;
4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;
5.购买精装修住房的,不超过购房总价的50%。
四、贷款期限
最长期限为30年。
按照你的情况分析,你可以贷款最高为40万。
3. 买房贷款有最低工资要求吗
看你月还款额来定的,最低都是月还款额的2倍。如果你月还款是700那你的工资就得1400或1500以上,不能低于这个数
4. 我公积金账户上面显示每月500,补充每月570,请问贷款买房能贷款多少,麻烦写一下算法
不是说你公积金每月交多少就能贷多少,只要有公积金,超过最低工资标准的交纳基数,一般都可以贷款最大额。你这个标准在上海可以贷到40万元。
只有公积金能贷款30万,有补充公积金可以多贷款10万,总体40万
5. 我是一个教师月基本工资是1500元,有住房公积金每个月560元我想贷款,请问最多能代多少
银行住房公积金贷款的数额是你公积金总数的15倍,如果你每个月从工资里面扣除560,那么加上单位返给你的560,一个月就是1120,一年就是13440,再乘以你工作的年限(如果你从开始工作到现在一直都是每月560的话,我猜没这么多!!!),再乘以15就是银行住房公积金贷款的最高额度!
6. 国营单位每月基本工资2200,公积金贷款最多可以贷款多少
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。