① 买房是分期付款划算还是商贷划算
分期付款很少听说
若是按揭的话，本金还是本息要看个人的情况
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少
等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
② 按揭买房是贷款时间越长越划算还是越短越划算
如果自己支付偿还能力强，当然是越短越划算了，时间越长需要支付的利息也就越多。如果自己支付偿还能力弱，只能通过时间的延长减缓每期的压力，那总体需要支付的金额也越多。所以还是要根据实际情况进行还款期限的确定。
③ 买房是贷款划算还是全款划算
会理财，就贷款，通货膨胀的情况下钱越来越不值钱。不会的话就选择全款吧。
④ 买房分期付款划算还是银行按揭划算
买房分期付款划算和银行按揭利弊。
银行按揭的好处是：按揭付款首期支出较少，可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。
银行按揭的弊端：个人信用调查困难，目前手续繁琐、限制较多，且需支付包括保险费（按揭保险费需一次性缴付全部保费，现行的保费现值系数如下表）、律师费（800-1000元）、贷款合同公证费（贷款额的0.3%）、抵押登记费等费用（100元、200元），以后分期还款时还需支付利息。
分期付款的好处是:可以用信用卡分期付款购买自己想买但目前没有足够的现金流购买的东西，比申请一笔贷款手续要简单，而且利息要优惠。
分期付款的缺点是:还款金额总数下来要比一次性还款的数额要大，也就是说，多还了钱。
⑤ 银行贷款买房和按揭买房,哪个更划算
按揭买房也是贷款，只是把房产证抵押在银行里，但利率比纯贷款（不抵押）的利率要低，所以按揭买房会更划算。
⑥ 买房是贷款划算还是首付按揭划算
这个要结合你个人的实际情况来判断的，我是做房产销售的，会经常遇到类似的情况，如果你是做生意的，或者是有一定的投资渠道的话，建议多贷少付，这样你可以节省一部分钱投资，现在的银行贷款利率比较低，总的来说投资回报要高于银行贷款利息的，还是比较划算的，如果你是上班族，工资是唯一收入途径的话，建议多付少贷，这样也可以节省一部分的银行利息的！
希望有帮助！
还望采纳！
⑦ 请问按揭买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算啊
等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。