Ⅰ 公积金贷款问题! 2012年,想公积金贷款50万,30年还清,用等额本金法和等额本息法,分别要怎么月供...
如果采用等额本息还款,每月的月供是相同的,都是778.90元,它的计算是本金月利复息贴现的过程,没必要搞那么清楚。
如果采用等额本金还款,月供是逐月减少的,第一月最多,是960.92元,其中利息是419.25元。
Ⅱ 公积金贷款50万30年每月还多少
目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是 3.25 %
公积金贷款50万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
按基准利率试算,在利率不变的情况下
采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是 283371.37 元,每月还款金额是 2176.03 元
采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是 244427.08 元,每月还款金额逐月递减
Ⅲ 贷款50万公积金30年每月还多少
公积金贷款50万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
Ⅳ 公积金贷款买房,等额本金方法,贷款50万还30年的话,平均每个月还多少
等额本金还款每月的还款金额是不同的,相同的是本金,50万30年,每月还款本金为1388.89元,首月利息为1791.67元,每月利息递减4.98元。
Ⅳ 公积金贷款50万3.25厘,30年还。总利息多少钱,月还多少
这个要看你的还款方式了。
不过都有公式计算的。
你可以下载一个贷款计算器,在贷款金额里填上500000元,贷款期限为30年或者360个月,贷款年利率为3.25%。
选择等额还款,总利息是283371.37元,每月还款2176.03元。
选择等额本金还款,总利息是244427.08元,每月还本金1388.89元,首月利息1354.17元,最后一个月利息3.76元
Ⅵ 公积金贷款50万,是贷款20年等额本金还款好,还是贷款30年等额本息好呢
公积金贷款50万元,如果贷20年按等额本金还款法计算,每月需要还本金2083.33元,支付利息1354.17元,合计本息3437.5元(以后每月利息逐渐减少一点),到期累计支付利息163177元。如果是贷30年按等额本息还款法计算,每月需要还本息合计2176.03元,到期累计支付利息283371元。
以上计算结果可以看出,贷款时间短,月还款额就要多,但是累计支付利息少;贷款时间长月供虽然少但累计付息要多。而且在相同贷款额度和年限的情况下,等额本金法比等额本息法要少付利息的。因此,如果家庭收入中用于安排还贷的资金充足,就采用等额本金法,并尽可能地缩短还贷年限。反之则采用等额本息还款法。
Ⅶ 打算用公积金贷款50万买房,预定30年还清,但是想提前到10年还完,等额本金与等额本息哪个还款划算
等额本金合算,但压力大,我算过,得差6万多
Ⅷ 公积金贷款50万30年月供多少
贷款总额500000元
还款总额833608.06元
支付利息333608.06元
贷款月数360月
月均还款2315.58元
望采纳!
Ⅸ 公积金贷款50万。期限30年。月缴公积金1466。还款方式选等额本息还是等额本金好
建议你选等额本金,利息能省好几万,如果有提前还款的打算,且打算近几年还清的话,那就无所谓了。