① 公积金贷款每月的还款金额是工资的多少
没有。
公积金贷款还款方式有以下三种:
一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额;
停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷;
逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
② 每月公积金到账金额大于每个月还贷金额,是不是就用公积金贷款就行了,不用商贷、混合贷
如果当地有公积金账户余额可冲抵月供的政策,当然没问题。如果没有,你只能公积金贷款成功后,再提取公积金来提前还款。
③ 请问纯公积金贷款,每月公积金缴存大于房贷月供 每月公积金缴存多余的钱能累计到我公积金账户吗
肯定会累积到你的公积金账户,因为已经付清了分期款和利息,剩下的就归你所有。
④ 住房公积金的月缴存额大于公积金贷款月还款额怎么办
比如我用公积金贷款每月还款2000,但是我每月缴存才1200。由于之前我的公积金账户有一定余额,之前一段时间还款可以正常扣款,后面我的每月缴存额小于应还款额,剩余的800该怎么还?是我动用自己的资金打入公积金账户,还是怎么弄?提问于:2013/05/13您可以通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中,从而简化公积金贷款还贷流程。申请公积金贷款时,为了以后方便还贷,申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协。
⑤ 公积金贷款 每月还款额度必须小于交款数吗
不是,相反一些城市要求月供必须大于缴纳数,如果不高于1500,剩余的公积金余额只能等退休才能领了
⑥ 公积金贷款每月还款从公积金账户扣除吗
公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除,但是也可使用现金支付或是银行的储蓄账户。
还款方式
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
(6)公积金贷款每月还款大于帐扩展阅读:
公积金贷款的还款规定:
借款人需在每月20日前按照贷款还款计划表上的本息金额将款项存入己开立的活期存折(信用卡)中,20日晚由代办银行予以扣收,未及时存款或存款余额不足的从21日开始按罚息利率计算并收取滞纳金。需要注意的是每次扣款后的帐户余额要在 10元以上,否则银行的扣款系统将按存款不足视为逾期而收取滞纳金。
网络-住房公积金贷款
⑦ 每月还款额度大于公积金金额怎么办
住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,职工可以根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
公积金还款为自由还款 ,自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
注意:
自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款;
如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;
借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。