Ⅰ 八十万的房子一般首付多少,还20年,月供多少
新建商品房:
公积金最低首付2成,4万左右
商贷90平米以下理论上最低2成,4万左右,一般最少3成,6万左右!
二手房:
公积金最低首付3成
商贷最低首付3成,
如果严格的说40平米以下不给贷款,除非资质特别好!
40-50,首付5成
50-60,首付4成
60以上
首付3成
如果房龄太老,可能要追加首付
如果外地人,在以上基础上可能会被要求追加首付!
在天津,但是各银行不同,交通银行目前只要不是太老的房子,不论面积,是否外地人,都可以首付3成!
以万元为单位,按照目前最新的利率,下浮利率为5。814%
采用通行的等额本息法
5年
月还款
191.05
10年
月还款
110.09
15年
月还款
83.38
20年
月还款
70.57
25年
月还款
63.3
30年
月还款
58.76
相应的年限,乘以贷款多少万,就是月还款额!
Ⅱ 房屋总价八十万交百分三十首付二十年还完,月供多少。谢谢
现在银行的最新贷款年利率:
六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
一至三年(含3年)贷款 5.00%
三至五年(含5年)贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
等额本息还款法:
贷款总额 600000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4009.62 元
总支付利息 362309.00 元
本息合计 962309.00 元
计算公式:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数—1]
等额本金还款法:
贷款总额 600000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 5075.00 元
每月递减:10.73 元
总支付利息 310287.50 元
本息合计 910287.50 元
计算公式:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率
Ⅲ 买一个80万的房子首付20万按20年还贷估计需要多少利息
你好,购买一套目前价值80万的房子,首付20万,需要贷款约60万,贷款年限20年。这种情况按目前房贷基准利率粗略计算需要归还约95万元,也就是利息支出大约在35万元左右。
Ⅳ 八十万元房子首付二十万然后三十年贷款利息一共有多少
利息是根据利率来计算的,你可以看一下你的贷款合同;另外,还款方式不同(等额本息或等额本金)对利息也有很大影响。某网友贷款60万,期限30年,利率5.88%,等额本息,计算结果供你参考:
Ⅳ 房子83万,首付正常的付百分之三十。贷款30年,月供要多少
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Ⅵ 68万的房子首付30%贷款20年25年30年分别每月还多少
根据现在银行贷款基准利率计算,总价68万首付30%,分别计算贷款20年、25年、30年月供及还款总金额如下:
680000*30%=20.4万元贷款47.6万元,按照整数47万计算:
等额本息还款20年:
贷款总额 470000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3206.58 元
总支付利息 299579.79 元
本息合计 769579.79 元
等额本金还款20年:
贷款总额 470000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 4073.33 元
每月递减:8.81 元
总支付利息 254857.50 元
本息合计 724857.50 元
等额本息还款25年:
贷款总额 470000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 2858.21 元
总支付利息 387463.18 元
本息合计 857463.18 元
等额本金还款25年:
贷款总额 470000.00 元
还款月数 300 月
首月还款 3681.67 元
每月递减:7.05 元
总支付利息 318307.50 元
本息合计 788307.50 元
等额本息还款30年:
贷款总额 470000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2639.19 元
总支付利息 480110.10 元
本息合计 950110.10 元
等额本金还款30年:
贷款总额 470000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 3420.56 元
每月递减:5.88 元
总支付利息 381757.50 元
本息合计 851757.50 元
Ⅶ 90万房子首富21万贷款30年,首付一月还多少钱
每月月供:3662元
贷款总额:690000元
支付利息:628325元
还款总额:1318325元
还款月数:360个月
Ⅷ 88万的房子首付30万30年每月多少钱
80万房子首付30万30年每月月供大概是3000左右,如果是公积金还是少点。
Ⅸ 房总价80万,首付30%.贷30年,月供是多少
175万的房子,首付30%,则首付为52.5万。贷款额度为122.5万。贷款的期限与月供的多少需要根据个人的偿还能力,银行一般会给贷款的期限作为参考。