① 按揭贷款的月供是从什么时候开始月供呢
如果你是买的是新楼盘的房子,一般是要在交完定金的几个工作日内就得去支付房子的首付。首付完成后,就要等楼盘的售楼处通知你什么时候来签订房贷的合同。因为新楼盘的客户的房贷需求很集中,所以都是要统一签订贷款合同的,合同细节最好要仔细注意。签完合同之后就要你个人准备相关的房贷申请的辅助资料,交给银行,比如工作证明、银行流水等证明材料。
新房的贷款由于一次性的比较多,所以银行对房贷的审批速度也会相对慢一点,还是看各地区的情况,一般都在10到20天的样子就能知道审批结果。如果通过了,那就万事大吉,就等着银行给你打尾款了。如果审批没通过,就需要重新找原因,可能是征信上出了问题,也有可能是银行流水的原因。在问题存在协商地步的情况下,在处理之后还可以重新提交申请。但是如果没有改正机会的话,你就只能是去退房了。
审批通过后的尾款放款时间一般都是30天左右,额度大的话,会更快放款,假如是年底,银行没有足够的额度,那么你等上几个月的情况也是有的。至于月供开始时间的话,通常是放款日的下一个月的当日。
出于手头资金和还款能力的考虑,也有一部分人买的是二手房。二手房的过户和贷款规定在不同的地方有不同程度的差异。按照比较常见的情况来的话,都是先申请贷款,然后再过户房子。房子的买卖双方都要去银行签订房贷合同。在几个工作日内日,评估公司会主动联系上门拍照,做成详细的评估报告。资料齐全之后,银行就开始审批,并在十几天内通知你审批结果。
如果顺利通过,买卖双方就可以去房管局进行过户,买房的人在获得产权证后就去银行做房产抵押,银行开始放款。放款也和上述的新房放款一样,都要看银行的额度和流水,放款速度有快慢之分,具体情况可以咨询当地的银行,月供开始则是从银行放款给卖方的那天的第二个月的当日。
② 车贷是买车当月开始还是下一个月开始的
贷款买车是从银行机构成功放款的第二个月开始还款的。
汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年,经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷,间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。
(2)车贷款月供什么时候开始付扩展阅读:
买车是否贷款,这要看车主的资金情况。在被问到买车贷款的利弊时,多数车行相关人士多少都有点闪烁其词。有汽车信贷从业人士认为,消费者在贷款购车时必须注意三点:
(1)在享受了商家“零利率免息贷款”后,是否还可以享受车价优惠;
(2)日前市场的车贷手续费在4%~7.5%的区间内,是否免了利息提高了手续费;
(3)一般购车利率是按银行基准利率收取,是否免了手续费,利息会在银行基准利率基础上上浮。同时,由于选择了贷款,新车保险必须“上全保”,会产生较大的保费支出。
③ 房贷的月供是从什么时候起开始啊
银行贷款下来后,进入开发商帐户的那一个月或者次月开始交纳。
银行是否批准借款人的贷款申请,是有条件,有要求,有规定的。只要开发商所售楼盘及借款人的贷款申请符合贷款发放条件,银行就准予批贷。
批贷的次月,借款人开始还贷款,也就是还月供。购房贷款有贷款合同,里面有详细的解释。
目前,我国按揭贷款的还款方式包括:贷款期限在1年的一次性还款方式,贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。
等额本息还款:每月还款金额一样,但其中的本金部分逐月递增,而利息部分逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用,高于等额本金还款方式。
等额本金:每月还款金额逐月递减,其中本金部分保持不变,而利息逐月递减。在还款期内,支付的总利息费用低于等额本息法,但前期还款额(含本金和利息)高于等额本息还款方式。
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
④ 商业贷款按揭月供什么时候开始付第一个月
贷款审批下来后,银行会给你借款合同,借款合同里有详细的还款日期及金额。简单说就是放款次月。
⑤ 汽车按揭贷款第一次需要付几个月的月供呢
1 首先从后面回答信用卡贷款主要就是看你的额度是多少 第一次办卡一般是5000 还有就是看你的信誉度,这俩个方面好的话一样可以贷。
2 汽车经销商处贷款买和在4S店买 原理是一样的 经销商一般都是4S店拿车,当然他拿的车肯定比你拿的便宜,属于4S店的分销。4S店我就不用说了所有的运营成本都很高,卖出来价格也高,当然有人会问4S店可以给经销商那么低的价格为什么不可以直接给客户优惠呢,1.各大厂商都有规定4S店的最低价格,低于这个价格卖了有人举报一辆车罚款10万销售人员也GAME OVER 2.4S店想发展 多卖车只有靠二级经销商 ,人多力量大就体现出来了,要给二级经销商留下赚钱的空间。总的来说二级经销商比4S店应该要便宜3000-5000左右,具体你可以多看几家公司。
3 你在老家可以贷款的话,你必须和一个公司签约汽车买卖合同以后才可以回去办理贷款,这个办法是可以的,不管是经销商还是4S店他们其实就是当全款卖的哈。经销商贷款银行要俩边商量怎么操作,不要盲目的进行,一步走了下一步是什么一定要事先了解清楚,
4 外地买车上牌不是很清楚,好多地方规定不一样,一个市和另外一个市应该可以直接回去上牌,具体你要多问问你那边的经销商和4S店的销售人员
5 你的收入少怎么用车呢,是你爸妈帮你,还是怎么办,如果是你爸妈帮你的话,还不如全款搞定,我不知道你自己怎么做银行流水的,可以让你朋友开工资 工作证明就可以了 不用流水
⑥ 建行车贷,首付时已交一月月供,请问什么时候开始还款
答:您每月账单的到期还款日是您账单日后的20天(您的账单日和到期还款日在寄给您的卡函中均有注明)。如您要查询您的到期还款日,可致电24小时服务热线自助查询。账单日后消费是最佳的时机,可享受较长的免息期。你是什么时候做的分期付款,如果5月21日就做了分期付款,账单日为6月18日,但不是每月的8日,有些月份有31天,再说建行有信息提醒你啊。
⑦ 分期付款买车,第几个月开始付月供
呵呵,和我买的差不多,我裸车127800 首付3成,贷款了9W,现在每个月2400+点 如果落地大概你要准备60000多点 没房产那不懂了,只要流水有应该也可以
⑧ 贷款买车从什么时候开始还款月供是多少
可以用信用卡刷卡购车,然后向银行申请分期付款。最多可以24期。另外,也可与汽车销售商商议分期还款或由汽车信贷公司贷款。
⑨ 按揭买车一般什么时候开始还款
车贷还款一般在放款后的次月开始还款,车贷放款后车辆及完成购买,即在购买的次月开始还款。
购买当月剩余几天利息累计计入次月一并缴还,故贷款首月还款略高于约定还款额贷款利息由贷款利率决定,贷款利率随贷款基准利率变动而变动:如需提前还款,需按合同规定提交申请,并缴纳相应的滞纳金。
⑩ 贷款买车从什么时候开始还款提车后就开始还吗
一、贷款买车是从银行机构成功放款的第二个月开始还款的。
贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。
自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。
票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。