商铺贷款40万每月还款多少

1. 银行贷款40万 每月利息多少 每月还多少才够

贷款可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法 ：
1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
2.等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

总额40万，假设贷款期限10年，当前5年以上基准贷款利率5.15%（2015-08-26），
等额本息法：每月还款4,272.01，总支付利息112,641.05，本息合计512,641.05；
等额本金法：首月还款5,050.00，每月递减14.31，总利息103,858.33，本息合计503,858.33。

2. 我需要向你行贷款40万购买门面房，自有资金40万元，门面总价80万，需要哪些手续，每月要还多少

招行有个人商业用房贷款，是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款(主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房)。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详细信息介绍：http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3
月供可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。若按照贷款10年，基准年利率4.9%计算，等额本息还款，月供是4223.10元，等额本金还款，首月月供是4966.67元，以后每个月递减。

（应答时间：2018年12月28日，最新业务标准以招行官网公布为准）

3. 商铺贷款利率计算怎么进行贷款40万月供多少

商铺的贷款利率怎么计算？要看你对应银行给你的利率，因为每个银行给每一个人的贷款利率都是不一样的，你如果能够提供更多的资产证明，利率可能会再低一点，然后这个利率还可以打折，你最好跟银行商讨一下，给出一个最优惠的利率。

4. 贷款40万，20年还清，月供多少

贷款的还款方式有两种，分别是等额本金和等额本息；

在2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%；如果按照这个计算，40万贷款20年使用等额本息还款方式，每月需还款2617.78元；

如果使用等额本金还款方式，第一个月还款额为3300元，第二个月是3293.19元，最后一个月为1673.47元。

可以看出在前期的还款中等额本金比等额本息压力大，需要借款人拥有良好的收入，不过等额本金后期的还款压力会比较轻。

还有就是等额本息还款的总利息要比等额本金高，所以在选择还款方式上，一定要根据自己的收入来决定。在还款时等额本息前期还款中利息占据了很大一部分，后期还的本金比较多。

而等额本金每月的还款额度中本金占据的比例比较大。不过不论什么样的还款方式都可以提前还款。提前还贷时可以部分归还或者全额归还。

部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额，如果感觉有压力，部分归还后可以降低每月还款额度。

全部还款后，要办理相关的手续，比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。

还有一种就是：

贷款本金:400000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款的4种情况:

按照商业贷款,等额本息计算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

每月月供:2994.08元

总 利 息:318578.91元

按照商业贷款,等额本金计算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

首月月供:3850元

逐月递减:9.1元

末月月供:1675.76元

总 利 息:263091.67元

按照公积金贷款,等额本息计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2530.6元

总 利 息:207343.4元

按照公积金贷款,等额本金计算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:3166.67元

逐月递减:6.25元

末月月供:1672.92元

总 利 息:180750元

这个除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭贷款。

1、等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。

2、等额本金还款，贷款利息为196816.67元，本息合计596816.67元，首月还款额为3300元，每月递减6.81元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449.62元。

二、公积金贷款。

1、等额本息还款，贷款利息为144507.93元，本息合计544507.93元，每月还款额度为2268.78元。

2、等额本金还款，贷款利息为130541.67元，本息合计530541.67元，首月还款额为2750元，每月递减4.51元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13966.26元。

5. 商贷40万，20年期限每个月需要还款多少

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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6. 40万商业房贷15年还清每月还贷本息是多少

商业贷款按照最新的利率是4.9%，还款的方式有两种，分别是等额本息和等额本金：

1、等额本息

等额本息是在规定的还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，40万商业贷款15年，按照4.9%的利率，一共需要偿还利息165628.4元，每个月本金＋利息共需要还3412.38元。

2、等额本金

等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

40万商业贷款15年，按照4.9%的利率，共需要偿还利息147816.67元。每月还款递减，首月本金＋利息是3855.56元，以后每个月少还9.07元，最后一个月还2231.3元。

(6)商铺贷款40万每月还款多少扩展阅读：

办理商业贷款的流程：

1、提交贷款申请

签好房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

材料主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查

银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批

贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续

银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款

所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

参考资料来源：网络—商业贷款

7. 贷款40万每月还多少

等额本息法： 贷款本金：400000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 2122.91元、连本带利总还款金额是： 764247.6元、共应还利息： 364247.6元。 第1个月还利息为：1633.33 ；第1个月还本金为：489.58；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

8. 我想买一个40万左右的商铺，首付最少要付多少如果按揭10年，每月要还多少

你好，首付最低20万！
按基准利率算的话是房款总额：40(万元)
首付款：20.000(万元)
贷款总额：20.000(万元)
商业贷款利率：6.800%
还款总额：27.619(万元)
支付利息：7.619(万元)
贷款月数：120(月)
月均还款：2301.61(元)
以上结果仅供参考

9. 买六十八万的商铺。按贷款40万的话。还10年。月供是多少。还完十年我...

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是106771.5元，每月还款金额是4223.1元，采用等额本金方式，利息总额是98816.67元，首月还款金额是4966.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

10. 贷款40万，贷款20年，请问每月还款多少

1、贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的，且不同客户贷款利率不一样，贷款利率会根据您个人的综合资质进行评估，根据您提供的信息无法直接计算出；
2、如果您已知贷款利率等信息，也可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算两种还款方式的利息及每月还款金额。
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应答时间：2020-09-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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