㈠ 贷了79万房贷30年还了3年现在我提钱还款190个月还要还多少年
提前还款有两种:
1、缩短贷款年限。这样的话,你每个月的还款额可能并不会降低。
2、降低月还款额。选择这个的话,你每个月的还款额会降低。但是贷款年限不变。
建议选择第一种,既然还了190个月就把贷款年限降低到20年。
㈡ 房贷79万30年每月还4879元利息是多少
房贷总共79万元,30年的期限,每月还4879元。一共需要还款1756440元。其中利息是966440元。
贷款利率,贷款利息。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。那么银行贷款怎么还款最划算?在这里我就给大家介绍一下贷款的一些知识吧。
1、等额本息还款:这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度,本金和利息的数额会不同,前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人,安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多,利息不会随本金的减少而减少,还款总利息较高。
2、等额本金还款:这种方式是贷款申请人每月所还本金相同,每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人,前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息:贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本:这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说,就是贷款申请人按照不同财务状况,把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法,要选择合适自己的还款方式,不同的还款方式每个月还款的资金不同,根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍,大家对于贷款还款有了更多了解吧。
㈢ 贷款买房79万,三十年等额本金还,一个月要还多少
你没说贷款利率,要还多少不好算啊。
不过你既然说到等额本金还款,那每月还本金是可以算出来的。
790000贷款,分30年,也就是360个月还款,那每月还本金就是790000/360=2194.44元。
利息的计算就是一个选择,每月的利息等于剩余本金乘以月利率。
例如,贷款年利率为6%,则月利率为0.5%,首月利息就是3950元,最后一个月利息10.97元。
㈣ 贷款75万30年一年后有必要提前还30万,以后每月还多少钱
这种情况下提前还了30万元,那么贷款本金只剩45万元了,那么30年的期限,你每月还款的额度大概在3000元左右,你可以具体问一下银行。
㈤ 招商银行货款79万买房30年,多少年一次性还完合适
这个得看你贷款的合同是怎么写的,如果合同上写明了提前还款是需要支付违约金的话,那就不合适提前还款,如果没有写,那提前一次性还款就没有问题,一般是贷款满5年还比较合适。
㈥ 贷款79万30年月供多少5.365
您好。
条件不充足,利率都没有,无法计算。
银行的房贷还款方式比较简单。顾名思义,这种方式下,每次还款的本金还款数是一样的。
等额本金还款方式
等额本金还款方式比较简单。顾名思义,这种方式下,每次还款的本金还款数是一样的。因此:
当月本金还款=总贷款数÷还款次数
当月利息=上月剩余本金×月利率
=总贷款数×(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率
当月月还款额=当月本金还款+当月利息
=总贷款数×(1÷还款次数+(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率)
总利息=所有利息之和
=总贷款数×月利率×(还款次数-(1+2+3+。。。+还款次数-1)÷还款次数)
其中1+2+3+…+还款次数-1是一个等差数列,其和为(1+还款次数-1)×(还款次数-1)/2=还款次数×(还款次数-1)/2
所以,经整理后可以得出:
总利息=总贷款数×月利率×(还款次数+1)÷2
由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的,而每月的利息是递减的,因此,等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多,而后逐月递减。
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}
等额本息还款公式推导 设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,
则各个月末所欠银行贷款为:
第一个月末:
第二个月末:
第三个月末:
希望能够帮到您,谢谢,望采纳。
㈦ 贷款80万30年还清一年以后还了20万以后每个月还多少钱中国农业银行
按大概59万30年重新计算每个月的还款数量
因为需要贷款利率才可以计算的比较精确,具体可以办理手机银行查询。
㈧ 贷款30万按揭30年如果1年后还清,该还多少
你说30年,就是商业贷款了。如果按现行的利率来计算,基准利率贷款30万,分30年还清,一个月需要还款1900元
㈨ 首套房贷款79万30年等额本息还清,利率6.15算下来每个月还多少
根据自己的资金能力,越早还款,节省的利息越多。
月供4812.9,利息共计94.3万
㈩ 贷款79万利率5.8,贷30年,一年后还款50万,还剩多少贷款,每月还款多少钱
算式:{790000-500000+(790000x0.058)+(290000x0.058)x29}÷29=28400元。每年还款二万八千四百元。每月还款是28400÷12=2366.67元