Ⅰ 贷款97万30年月供多少
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,97万,30年(360个月):
月还款=970000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/((1+5.88%/12)^360-1)=5741.02
利息总额=5741.02*360-970000=1096767.20
说明:^360为360次方
Ⅱ 贷款97万15年月供多少
不知道贷款利率是多少呢?如果按照目前的基准利率4.65来计算的话,贷款97万,15年月供是7495元。
Ⅲ 贷款95万,20年按揭,每月还多少
贷款本金:950000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:7110.94元
总 利 息:756624.9元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:9143.75元
逐月递减:21.61元
末月月供:3979.94元
总 利 息:624842.71元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:6010.17元
总 利 息:492440.58元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:7520.83元
逐月递减:14.84元
末月月供:3973.18元
总 利 息:429281.25元
Ⅳ 你好!我贷款97万,29年还,请问一个月扣多少钱,利息多少
等额本息法: 贷款本金:970000假定年利率:4.900%贷款年限:29 年 : 每月月供还款本息额是: 5226.56元、总还款金额是: 1818842.88元、共应还利息: 848842.88元。第1个月还利息为:3960.83 ;第1个月还本金为:1265.73;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
Ⅳ 我在中信银行贷款7万分了36期居然要多还19000块钱利息这正常吗
正常,7万贷3年,每年6333的利息,还不到一分,你感觉多吗?而且不要以为分期还款利息就是分段计算的,等额本息的情况,利息是平均分配到你36期的每一次还款上的,银行贷款比信用贷款利息低多了。
Ⅵ 中信银行贷款72万还了一年了,还欠71万是什么意思
你应该是采用的等额本息还款方式,第一年还款中利息占比高,本金少,所以你还款一年只还了一万的本金,这个很正常的。
Ⅶ 我按揭买房子贷款90万分20年还大概月供多少还有利息
看你是贷等额本息还是等额本金的贷款!这两种贷款的还款方式是不一样的!而且你说的每个月利息和本金应该还多少钱这个没法给你列出来!因为两种贷款模式下你每个月应还的本金和利息都是在变的!
Ⅷ 贷款97万30年,月供是多少
等额本息的话,每个月还4909.09,用等额本金还款的话,每月是递减的,第一个月还6323.86。因为你年限长,用等额本金的话,总利息比等额本息的要少十万左右。
Ⅸ 贷款97万20年月供多少
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,97万,20年(240个月):
月还款=970000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=6882.40
说明:^240为240次方
Ⅹ 房贷97万月供7000已交3年了、想提前还10万、月供会少多少
你的房贷一共是97万元,月供7000元,现在交了三年的时间,如果想提前还10万的话,这个需要先申请银行审批通过,你需要支付违约金才可以提前还款,提前还款之后你有两种选择,第1种选择是缩短年限,但是月供不变,第2种选择是年限不变,然后可以减少月供。减少月供每月减少的金额在900元左右。
提前还款。
首先,我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题!这是由于无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。不过,对于不想欠钱,觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人,选择提前贷款也为何不可。毕竟,钱在你手怎么分配是你说的算。不过,这里我还要提醒那些贷款时间较长的人,如果用款时间过久,导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么,对于想要提前还房贷的人来说,“减少月供”和“缩短年限”,哪个好些?如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实,减月供和减年限,其实是一回事,一个是降低每月的还款压力,一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影,下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到,但到时候会非常痛快,因为你债务还清了。如果对收入波动有预估,比如预感自己收入要降,那么比较好的选择是降低一点月供,如果你只是有闲钱,那么这两种都可以选择。而且,对于提前还款的人来说,一般,月供控制在月收入的30%-40%为宜,最多不可超过50%。具体为收入的多少比例,你可对每月日常开支粗略的做下计算,即可确定月还款金额。知道了月供,结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后,还要提醒大家,有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求,有的则没有,大家在签订贷款合同的时候,如果以后打算缩短还贷年限,最好咨询一下银行,了解相关规定,根据自己的实际情况做出选择,免得以后麻烦。