房子30万首付12万贷款20年

㈠ 30万的房子，首付了10万，剩余20万贷款20年，请问要还多少利息啊每个月承担多少房贷啊怎么算的

按现在的情况大多的银行多是基准利率
商贷月供：20*7.7=1540元
公积金月供：20*6.4=1280元
一般二套的话你按着上浮5%-10%的样子
加上算下就行了

㈡ 30万的房价我首付15万按揭20年每月付多少

若贷款本金：15万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：981.67；还款总额：235599.86；利息总额：85599.86；采用等额本息还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1237.5；随后每期逐笔递减金额：2.55；还款总额：223806.25；利息总额：73806.25。

㈢ 60万的房子首付12万,贷款20年,中间一次性还款30万,后期怎么算

首先，60万元的房子首付12万元，那么你的贷款是48万元。
其次，在中途一次性还款30万元，这个属于提前还款，后期可以缩短年限或者减少月供。

㈣ 房子全款是30万，首付12万。我能贷20万吗

能够贷款多少钱，这个每个人的标准不一样的。主要决定于：
1、你当前的收入情况如何？
2、你当前的负债情况如何？
3、你当前的净资产如何？
4、你家庭的收入如何？
5、你的信誉如何？

如果上述条件都还可以的话，商业贷款20W还是很容易的。我有同事买房，贷款70W也是有的

㈤ 30万的房子，首付10万，贷款30年，除去本金20万，利息是多少钱

按年利率4.90%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款1061元，30年总计要还382123元，其中还本金20万元，利息182123元。

㈥ 买房贷款30万,20年月供是多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(6)房子30万首付12万贷款20年扩展阅读：

1、向银行提供的信息应当真实，提供的地址和联系方式应当准确，如有变更，应当及时通知银行；

2、贷款用途合法合规，交易背景真实；

3、根据自己的还款能力和未来的收入预期，选择合适的还款方式；

4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下，每月还款不应超过家庭总收入的50％；

5、认真阅读合同条款，了解其权利和义务；

6、及时还款，避免不良信用记录。

㈦ 一套房子35万，首付12万，贷款20年，月供多少

房子60万，首付10万，
那么就是需要贷款50万，分期还款20年，
按现行的贷款基准利率，平均月均需3891.5元。

㈧ 房贷怎么计算如果一套房子值40万，首付30%12万，另外的钱找银行贷款，20年的话月供是多少

等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

贷款本金:280000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:2137.35元
总 利 息:232964.17元

㈨ 房屋总价30万,首付百分之30,代20年,月供多少

要看楼主所购买房子的具体情况，银行利息不同，会有很大差别的。
是第一套房还是第二套房，利息是否可以打折，是使用纯公积金贷款，还是纯商业银行贷款又或者是两者都有。
还款是选择等额本金，还是等额本息方式还款。
等额本金初期还款额会高一些，但是总的还款额会比等额本息少。
补充好之后可以为楼主再做详细计算。