房贷一年比一年少的是什么贷款

『壹』 按揭房贷是一年比一年少吗

房贷本金是一年比一年少的，房贷本身你在还款就在减少的，有时候在贷款利率调整之后，如果贷款利率升高的话房贷会变多一点。

『贰』 请问我在建行还房贷第二年的贷款比第一年每个月少了几百，那后来这两年一点都没少，是怎么回事

房货有两种还款方式，一种是递减还款方式，一种是等额还款方式，你选择的是递减方式，钱越还越少，再过一两年，还款额会再少些，这还款方式要比等额还款好，少付利息。

『叁』 房贷每年会减少吗

目前银行所发放的是每年递增，个人所借的贷款会逐月减少。

『肆』 为什么我在农业银行的房贷一年比一年还款的金额多！就是每年2月份较去年少一二十元钱。

不会的。
房贷每年变一次。
因此你说的2月份少1、20元。应该是每年的利息计算日。当月变化后应该持续到第二年的2月份再变化的。今年肯定是降低的。

『伍』 银行还房贷每个月一样 但是每年都变少了这种还贷方式是什么

银行还房贷每个月一样
那就是等额本息还款方式呀！

但是每年都变少了
不可能。等额本息还款方式，从第一个月一直到还完，每月月供都是一样的，不可能变少。

『陆』 房贷一年后每月少了500元，这是哪种贷款

普遍的房贷还款方式， 等额本息， 等额本金。 等额本息 就是每个月还款一样的， 等额本金 是每个月还款递减的。

『柒』 在农业银行办理房贷,一年比一年少是怎么回事,可以改等额本金还款吗

你的贷款已经定下来了，又怎么能改呢？没有定下来还可以改。

『捌』 房贷是不是一年比一年少交

房贷还款分两种，一种是每月等额还款，这样每个月还的钱都一样。另一种是按月递减，这样虽然一开始还的钱多，但是到后来每个月就越还越少，你应该选择的是第一种。

『玖』 房贷是不是一年比一年还的少啊‘

房贷一月比一月还的少的是等额本金还款方式，大多数借款人选择的是等额本息还款方式，即每月所还的本金和利息是一样多的。

『拾』 房贷越还越少叫什么

房贷越还越少叫等额本金。

等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息每期还款金额一样，也就是说每月应还贷款本息总额一样，这种方式的好处是，便于记忆，还贷压力均衡，但是利息支付较多；而等额本金每期还款本金一样，利息不同，但前期还款压力较大，不过它可以为借款人节省不少利息。

(10)房贷一年比一年少的是什么贷款扩展阅读：

等额本金还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

等额本金贷款计算公式：

每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率

还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2

还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+ 贷款额