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商业贷款一年转公积金能多多少钱

发布时间:2021-05-16 07:43:39

1. 商贷转公积金能省多少钱,以25万为例

不建议你商业转公积金,是因为转了公积金,你商业贷款和公积金贷款都用了,以后再贷款买房子,首付和利息都高了。如果不转,你以后还是可以按照首套公积金贷款享受低首付30%和低利率

公积金提取可以每年提取一次,一年提取额度为不超过每年还贷的数量
提取需要填写公积金提取申请表,带按揭合同,一年还款证明,身份证等材料去公积金中心办理

2. 商贷转公积金贷款需要多钱手续费

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

商贷通常的利息会比住房公积金的利息要高,通常能符合住房公积金贷款都不会采用商贷,通常商贷转住房公积金有三种方式:
1.客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
2.客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
3.客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金;

缴纳的费用根据您采取的方式不同而存在差异。通常需要准备如下资料:
准备: 1、你的公积金帐号; 2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例; 5、公积金缴存地点。

3. 商贷转公积金能贷多少钱是怎么发放

您好,
符合条件可以转。
以下是商品房转按揭条件
1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。
2.原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。
3.已取得《房屋所有权证》。
4.还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
所需资料:
1、 原贷款银行出具的近24期还款明细,未超过24期的,提供所有还款记录(须含有每月还款、罚息、复息等详细记录)并加盖银行印章;
2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份;
3、《房屋所有权证》复印件2份;
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份;
5、离异人员提供离婚证(法院民事调解书或判决书,附带法院送达或出具的判决生效证明)复印件2份;
6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份(工资主管部门盖章);
7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数,如:“10XXXXXX”。
注:上述2-7项中均验原件留复印件。
办理流程
1.由原贷款银行出具两份对账单,加盖银行业务章,然后拿到公积金大厅窗口进行审核。
2.审核通过后,再到正信担保办理有关(评估、担保、抵押等)手续。
3.最后到公积金大厅办理有关借款手续(签定贷款合同)。

希望能帮到您。望采纳!

4. 商业贷款转公积金贷款的问题,每个月能省多少钱

您好,若您目前是想试算一下利息部分信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的公积金利率试算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。

5. 计算一下商贷转公积金贷款能省多少钱

不建议你商业转公积金,是因为转了公积金,你商业贷款和公积金贷款都用了,以后再贷款买房子,首付和利息都高了。如果不转,你以后还是可以按照首套公积金贷款享受低首付30%和低利率
公积金提取可以每年提取一次,一年提取额度为不超过每年还贷的数量
提取需要填写公积金提取申请表,带按揭合同,一年还款证明,身份证等材料去公积金中心办理

6. 商业贷款转公积金贷款,能省多少钱呢,请大家帮我算算好吗

总共能省2-3万左右吧。(商贷利率-公积金利率)X15。。。

7. 商贷8万一年后转公积金贷款能省多少钱

只有贷款,不知道你是用的哪种还款方式,等额本息还是等额本金?总贷款多少年?月还款额是多少?只能告诉还款金额=月还款额*8万*贷款年数,先计算出你纯用商业贷款累计还款总额为多少,再计算出你商业贷款了1年的还款金额+剩下年限公积金贷款所需还款金额,最后用纯商业贷款的还款总额减去商业贷款转公积金贷款所需还款总额即可知道省了多少钱了。建议你使用贷款计算工具算一下吧。发帖不易,望采纳!

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