房屋贷款一年后还

A. 请问房贷中的规定满一年后提前还款，是满一年 还是满十二期

满一年可以提前还款是没有违约金/罚息，一年内提前还款，会产生违约金/罚息

B. 个人房屋按揭贷款要一年以后才能提前还款吗

是的。
提前还贷手续流程：
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；
然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
银行自动扣收；
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
减少每月还款额，还款期限不变；
缩短还款期限,每月还款额不变；
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

C. 房贷满一年后提前还款

需要收取违约金的。
招商银行
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
建设银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
农业银行
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
工商银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
中国银行
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
交通银行
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
广发银行
贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
光大银行
贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
浦发银行
贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定中国就收取中国。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金

深发展银行
一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。
贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取

D. 房贷一年后可以先还一部分吗

看情况吧，只要商家愿意得看双方商量协议，估计有点悬

E. 房子按揭贷款是否要一年以后才可以提前还款

工行省分行房地产信贷部有关负责人：住房按揭贷款提前还款，一般要一年以后，因为银行每办理一笔住房按揭贷款，都要耗费一定的人力、物力，产生诸多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所支付的利息根本不够支出这笔开支。因此，即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。
由于房地产热,上海方面的消息:
记者昨天确认，中行上海分行已于今年7月1日起对一年内提前还款的房贷客户执行更为严厉的违约处罚政策。
中行：提前还款交6月罚息
据中行电话银行告知，在7月1日之后，与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款，将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。而此前，该行要求在一年内提前还贷的客户应支付以提前还款额在提前还款日的贷款利率一个月的利率为违约金。违约金额增至原来的6倍，无疑显示了这家银行力阻短期炒房客的意图。
招行：一年内不可提前还贷
记者从沪上另一家招商银行获悉，该行甚至规定，“一年内不可提前还贷”。有关人员解释说，这已是不可通融的行规。招行95555电话银行工作人员称，即便是一年后提前还贷，也应视合同条款是否有约定，如果贷款合同约定不可提前还贷，则表示按揭经办行不允许客户提前还贷；如无明确约定，按揭经办行会与客户共同协商一个双方接受的违约金额后进行。不过他透露，违约金额绝对会超过所归还款一个月的利息额。
优质客户将减轻罚息
尽管对房贷提前还款态度“严厉”，但上述银行对其优质客户仍然有区别政策。招行电话银行称，按揭经办行会根据客户具体情况分析，不会“一刀切”。而中行有更明确的细化政策，如经支行认定的VIP客户或经支行认定的具有重大贡献的客户，经支行主管行长同意，有权减免三个月利率的违约金。经总行或分行认定的VIP客户以及经总行或分行认定的有重大贡献的客户，经分行的消费信贷中心审批后，有权减免全额违约金。
其他银行：一年内提前还款普遍罚息
记者昨天还调查了沪上部分银行对一年内房贷提前还款的违约金收取政策，如工行和民生银行规定，交一年内提前还款部分的5%为违约金；交行从去年下半年开始，一年内提前还贷须交提前还款金额的1%为违约金；农行要求的违约金为：一年期的个人住房贷款月利率×（12-已还贷月数)，即当年未还款剩余月份的总的利息总额。建行则是要求一年内不允许还款。
不过本人印象中民生银行好像没有处罚,楼主自己再了解一下吧,有什么问题,随时欢迎继续发贴提问

F. 购房贷款一年后可以一次性还完吗

可以呀，有规定房子按揭可以提前归还，但是必须还满一年后向银行申请提前还款，但是有的银行还会收取部分提前还款违约金等等！

G. 银行提前还贷一年是指贷款满一年后还是还款满一年后

一.还款满一年后，可以申请提前还款。
提前还款一般有两种方式：
1，缩短还款年限，每月还款额基本不变，这种方式相对第2种方式更能节省利息。
2，减少每月还款额，年限不变，这种方式能减轻每月还款压力，但是没有第1种节省利息。你可以根据实际情况来选择哪一种方式。

(7)房屋贷款一年后还扩展阅读：1.一般银行允许提前还款都是期满13个月，就是还款的第13期，提前15个工作日向银行递交提前还款申请，等待银行批复后便可提前还款。提前还款后，借款本金有所减少，所剩的本金会重新计算利率；

2.另外，不知道你是等额本金还是等额本息借款，如果是等额本金提前还款就比较划算，可以少还不少利息呢。如果有能力，尽量在总还款期限的1/4日期内还完；
其实向银行贷款，先还都是利息，申请提前还款后，可以降低每个月的还款金额；

H. 房屋贷款一年后。可以把其他贷款全部还清么

当然可以。都取决你自己，

I. 房贷还了一年,第二年还清合适吗

合适不合适要看自己实际情况来定，如果自身有充足资金，又不影响其他投资的话当然没问题，但是如果自己有其他稳定收益投资，比如基金，理财，这类收益明显高于房贷利息的话，建议不要提前还。如果是急需资金周转，房产升值，想把房子的剩余空间套出来的话也可以，但是按照目前的情况基本空间不大。所以没有理由啊。你为什么要提前结清呢？