❶ 关于贷款额度，首付250万，月还10000能买总价多少房子
您好，如果单纯通过月供计算您的贷款额，根据您的贷款方式确定，情况如下：
1、如果是商贷首套（一般银行是基准利率上浮5%），贷款25年的前提下，贷款额在170万左右；如果是商贷二套（基准利率上浮20%），贷款25年的前提下，贷款额在158万左右。再根据您首付250万来看，首套购买总额为250+170=420万，而且房价420万的房子也符合贷款170万，所以购买420万的房产没有问题；二套购买总额为250+158=408万，但是房价408万的房子因为评估值的原因，无法贷款到158万，基本也就在150万左右，所以不符合情况，根据评估值为成交价的92%估算，您购买395-400万的房子是适合的。
综上所述：根据您的情况，商贷首套您可以购买420万左右的房产，商贷二套您可以购买395-400万左右的房产。
2、如果是组合贷首套（一般商贷银行是基准利率上浮5%），贷款25年的前提下，贷款额在190万（120万公积金+70万商贷）以内；如果是组合贷二套（一般商贷银行是基准利率上浮20%，公积金部分上浮10%），贷款25年的前提下，贷款额在175万（80万公积金+95万商贷）以内；再根据您首付250万来看，首套购买总额为440万，并且440万的房子可以贷款190万；二套购买总额为390万（评估值按照成交价的90%估算），细节不再赘述。
综上所述：根据您的情况，组合贷首套您可以购买440万的房产，二套您可以购买390万的房产。
收入证明要覆盖所有负债的二倍，如果有其他贷款一定要计算在内，税前税后都可以，如果有年终奖、补贴之类了也可以含到收入证明内。流水至少打半年以上，如果还款低于10000元，北京购房有一些银行是不需要提供流水的。
以上利率政策等均为2018年1月17日政策，如有政策变化，请按当下政策为准。
希望可以帮到您，望采纳并点赞！
❷ 贷款250万30年还完月供多少
按照基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：13268.17。
❸ 我想贷款250万5年还
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是46892.28元，采用等额本金方式，首月还款金额是51562.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
请您打开以下连接：网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
❹ 贷款250万30年还完月供多少
等额本息还款
贷款总额2500000元
还款总额4776540.49元
支付利息2276540.49元
贷款月数360月
月均还款13268.17元
❺ 房贷250万 月供多少
一，商业贷款35万，假设20年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2290.55元，总利息199733元，还款总额549733元。二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。三，等额本息每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。年限越长，月供越少，利息越多年限越短，月供越多，利息越少
❻ 商业贷款250万15年后要付多少利息
贷款总额 2,500,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 21,846.46 元
总支付利息 1,432,362.82 元
本息合计 3,932,362.82 元
❼ 首套房纯商贷250万20年每月需还款多少
目前
纯商贷250万20年按利率6.55%
等额本息
每月
18712.99
元
等额本金
首月
24062.5
元
正常情况下
每月递减
按利率6.55%
打八五折
等额本息
每月约
17296.17
元
等额本金
首月约
22020.8
元
正常情况下
每月递减
希望对你有帮助
❽ 贷款250万还25年,每个月还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是14469.47元，采用等额本金方式，首月还款金额是18541.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
❾ 贷款250万15年完清,等额还款,月供
等额本息还款
贷款总额2500000元
还款总额3535173.98元
支付利息1035173.98元
贷款月数180月
月均还款19639.86元