Ⅰ 有公积金贷款没还完,可以在房产证上加老婆的名字吗
贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不是你们的,你们无权办理增加名字手续,。
需要贷款还清,拿到房产证解压,之后,才可以办理。
只要有结婚证,办理加配偶姓名。只有几百元手续费用,没有任何税费缴纳。
Ⅱ 本人结婚前以单身的身份用公积金贷款买的房子,结婚后可以用老婆的公积金一起还贷吗
可以提取住房公积金用来还房贷。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
(2)公积金贷款一年后加入妻子的扩展阅读:
申请条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
所需材料
1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
Ⅲ 公积金贷款一开始用妻子的公积金贷款后来用老公的可以吗
公积金贷款一开始用妻子的公积金贷款,手续办好以后就不能再更名了。就按办手续时的名字来还款,就不能再更改姓名了,所以下来以后也不能用老公的公积金的贷款了。
Ⅳ 目前已经用自己的公积金贷款买了房子并且还贷有一年了,希望能把老婆的公积金也加进来一还,可以吗
可以的,就是增加还贷人,
你们带好购房合同,结婚证,两人身份证、你每月还款的对帐单
直接到公积金中心办理
Ⅳ 妻子一人公积金贷款,以后丈夫可以加入一起还贷吗
可以参加还贷。
公积金贷款还款的流程:
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候,先期还款越少,支付的利息绝对越多;先期还款越多,支付的利息绝对越少。
1、自由还款为“日对日还款”,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款。
2、如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
3、借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
公积金贷款还款的方法:
一、一次性还款法:
是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法:
是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
Ⅵ 老婆先公积金贷款我怎么加进来
借款合同或借据 两个人的身份证 新公积金卡 产权证 单位开的公积金提取单 结婚证也带着吧
Ⅶ 婚前老公的公积金贷款买房,婚后想把老婆的公积金加进来一起还贷怎么处理
添加共同还贷人,结婚证房子贷款合同,房产证等一些证件去银行办理就可以的