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夫妻公积金贷款与限购

发布时间:2021-05-04 23:44:08

『壹』 夫妻用一方省公积金贷款买房后可否用另一方的市公积金贷款买第二套房有何条件限制

可以的。
不限制的,但有些地方公积金的利率要上浮到1.1%,而且首付也要达到50%。
关键看你所在的地方那个有没有限购政策。

『贰』 北京夫妻公积金贷款买房政策

公积金贷款首付30%,婚后就不可以了,因为你名下已经有一套公积金贷款的房产了,你爱人也有一套,家庭只能限购两套商品住宅。

『叁』 成都限购,公积金贷款问题。 配偶满足限购要求,但不满足公积金贷款

办理商业贷款,提取公积金还贷。

住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

『肆』 公积金贷款共同申请人也被限购吗

没有的。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。

『伍』 我和老婆可以一起公积金贷款买房吗

限购是说购房资格,是说外地人在上海只能有一套住宅,因为你是上海人,如果你们在上海没有房子或者只有一套房子,还是可以买的。贷款跟购房资格不是一回事。你们应该是可以一起贷的。但是可能产证只能写你的名字。再一个,你们的人均住房面积超过60平的话,是要交房产税的。

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