导航:首页 > 贷款对象 > 首付贷款的房子算夫妻共同财产吗6

首付贷款的房子算夫妻共同财产吗6

发布时间:2021-12-08 14:42:49

⑴ 婚前是女方付的首付并且还的贷款,婚后房子属于夫妻共同财产吗

婚前女方自己付的首付,而且也是自己还贷款,那么婚后这套房子的还贷款的这一部分,属于夫妻共同财产,而其他的则属于女方个人财产,大概是因为现在的女生变聪明了,所以才会想着在婚前给自己买套房子吧。

但男生则不愿意了,女生买了房子,房子还跟自己没有多大关系,结婚以后的她要还房贷,那么家庭支出他就要多出一点,他自然不愿意,如果女方不买房,她的所有收入全都归这个小家庭,现在却只有还完贷款剩下的才归家庭,他自然是不满意的,所以女孩子多学着点,婚前买套房吧。

⑵ 婚前贷款买的房子属于夫妻共同财产吗

婚前按揭房屋一般不属于夫妻共同财产。但当事人另有约定,或法律另有规定的除外。例如,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的应当认定为夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,由法院依法分割。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

⑶ 按揭房贷款算不算是夫妻共同财产

按揭房一般算夫妻共同财产。婚前夫妻一方以个人财产支付首付款购买房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的、婚后夫妻一方或夫妻双方按揭贷款购买房产的,均属于夫妻共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

⑷ 婚前付的房屋首付,婚后还的贷款,这属于夫妻共同财产吗

如果首付是婚前男女共同支付,并且能证明。

婚前、婚后还贷

该房属于共同财产

如果,婚前一方首付

婚后共同还贷

那么,该房婚后共同还贷部分属于共同财产

(4)首付贷款的房子算夫妻共同财产吗6扩展阅读:

法律规定

编辑

法条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但婚姻法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

释义

本条是关于夫妻共同财产的规定。

一、如何界定夫妻关系存续期间

婚姻关系存续期间指以夫妻双方登记结婚之日起至婚姻关系终止之日止的期间。即婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。它既包括结婚之后夫妻双方共同生活期间,也包括登记之后尚未同居期间,夫妻双方婚后分居期间,以及一方向人民法院提起离婚诉讼,人民法院准予离婚姻的调解或者判决尚未生效期间。具体要注意以下几个方面:

第一,合法婚姻从领取结婚证之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止;

第二,1994年2月1日《婚姻登记管理条例》施行前,男女未办理结婚登记即以夫妻名义同居,被认定为事实婚姻的,从同居之日起,就是婚姻关系存续期间。

第三,1994年2月1日《婚姻登记管理条例》施行后,男女未办理结婚登记即以夫妻名义同居,男女双方根据婚姻法第8条规定补办结婚登记的,从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。第四、夫妻分居或离婚判决未生效的期间,仍为婚姻关系存续期间。

第四,恋爱或订婚期间,不属于婚姻关系存续期间。

二、什么是夫妻财产制

夫妻财产制是规定夫妻财产关系的法律制度,包括夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益和处分,以及家庭生活费用的负担,夫妻债务的清偿,婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等内容,其核心是夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权归属问题。

法律设立夫妻财产制,调整夫妻财产关系,对保护夫妻的合法权利和财产利益,维护平等、和睦的家庭关系,并保障夫妻与第三人交易安全,具有重要意义。

⑸ 你好😊房子首付钱是我交的,房产证名是我老公的。贷款也是他办的。这个房子属于夫妻共同财产吗

房产证与上应该写上你们夫妻共同双方的名字。这样才是你们夫妻共同的财产。你光交首付,不写名字也是没用的。不属于你们夫妻共同财产。属于你老公一个人呢?

⑹ 婚后贷款买的房子,是否属于夫妻共同财产

婚后双方共同贷款买的房屋,属于夫妻共同财产,离婚时按照共同财产进行分割。

⑺ 按揭房是否算夫妻共同财产

按揭房是否算夫妻共同财产,这要看这按揭房首付是婚前谁出的,首付那部分是谁出钱是谁的,但是婚后按揭房款属于夫妻共同财产,假如说是婚后按揭房,整体就属于夫妻共同财产。

⑻ 婚前贷款买房子属于夫妻共同财产么

婚前贷款买房,如果婚后共同还贷,那么房子属于夫妻共同财产。如果婚前一方首付,婚后一方用其个人财产进行还贷的,那么房子属于夫妻个人财产,因此需要看婚后还款的方式。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

⑼ 首付款和首付款算夫妻共同财产吗

婚前财产婚后拿出来首付,满足一定条件的,还算夫妻共同财产,即不动产产权登记于双方名下,且由夫妻共同还贷。该房产离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

阅读全文

与首付贷款的房子算夫妻共同财产吗6相关的资料

热点内容
夫妻双方教师公积金贷款可以贷多少 浏览:317
网贷没还逾期了会影响贷款买车吗 浏览:95
一年前信用卡有逾期记录能贷款吗 浏览:304
县区经济林抵押贷款改革 浏览:674
银行贷款流水可以网上查吗 浏览:462
个人消费贷款提前还款利息 浏览:740
个人贷款管理细则 浏览:920
网上怎么开贷款公司 浏览:335
夫妻一方贷款一方承担协议 浏览:160
买车首付贷款流程 浏览:884
有工作贷款失败 浏览:617
玖富万卡苏宁小额贷款起诉 浏览:395
有手机号没身份证能贷款吗 浏览:807
房产过户多久才能贷款 浏览:759
不需要实名手机银行卡的贷款 浏览:193
父母信用不好子女能办助学贷款吗 浏览:379
小微贷款和小额贷款余额 浏览:447
北京二套房可以贷款多少 浏览:588
银行贷款担保人期限是2年超过了 浏览:29
合肥装修公司贷款条件 浏览:809