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夫妻双方一方军人公积金贷款

发布时间:2021-12-05 22:58:06

❶ 夫妻双方有一方是士官怎么使用公积金贷款

妻公积金贷款,只要一方有公积金贷款,即可申请使用公积金贷款,条件符合即可。
申请公积金贷款不够,再申请商业贷款的就做混合贷款,通常都可以办理混合贷款,只要条件符合即可办理,需要咨询银行和公积金管理中心。

❷ 军人家属住房公积金贷款

军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。

例如,夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款,等等。各大单位审批贷款人资格时,应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级,服役年限等因素。

❸ 一方是军人,一方里地方老百姓,买房双方可l大都用公积金贷款吗

婚后贷款是以家庭为单位。在贷款一方,未还清贷款的情况下,银行是拒绝继续放款给另一方的。如果双方都有公积金,可以离婚,再申请贷款。贷款放下来...

❹ 是军人可不可以共同使用住房公积金贷款

可以的,不过对于军人的公积金贷款有没有优惠的政策要咨询一下公积金管理中心或者银行。
现役军人 公积金贷款
适用的人群有:现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。
1、军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
2、申请条件。申请军人住房公积金贷款人员应具备一定的条件,例如:夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款,等等。各大单位审批贷款人资格时,应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地军人,兼顾考虑借款人职级,服役年限等因素。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

❺ 军人公积金贷款

1、《军人住房公积金贷款管理办法》实施的时间、意义?
答:《军人住房公积金贷款管理办法》目前印发全军。《办法》共10章39条,自2015年8月1日起实施。政策的出台对于拓宽军人购房筹资渠道,推进军人住房保障社会化,减轻军人购房经济负担,增强军队凝聚力、吸引力、激发官兵投身强军兴军实践具有重要作用。
2、军人住房公积金贷款适用人群?
答:现役军官、文职干部和士官、军队管理的退休干部、士官。
3、申请军人住房公积金贷款应具备的有关条件?
答:这里就有很多地方要考虑了。例如夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款。等等;
在各大单位审批贷款人资格时,应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人,兼顾考虑借款人职级、服务年限等因素。
一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件:
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
(5)签定了购买住房的合同或协议;
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件
4、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料?
答:申请住房公积金贷款应当提交以下资料(参照地方人员):
1、住房公积金个人借款申请书;
2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);
3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;
4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;
5、抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;
6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;
9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
5、住房公积金如何使用?
答:符合条件人员在购买首套住房时,经过所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。(一手房公积金)
一、购房凭证(票据)的原件及复印件一份。
二、购房协议合同原件及复印件一份。
三、公积金提取的本人银行账号证明及身份证复印件一份。
四、若是已婚,必须提供结婚证原件及复印件一份,以及购房者本人住房公积金缴纳记录单一份。具备以上条件就可以在银行申请住房公积金使用权了。
6、关于军人住房公积金贷款比例有哪些?贷款年限是多少?偿还情况?
答:一般借款人按照国家规定的住房公积金贷款比例,限额贷款不超过40万元;如果在购房人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元,就按照所在购房地人民政府规定执行;
贷款期限最长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。
贷款担保,购买商品房的以所购住房做抵押,购买军队经济适用房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保;
贷款偿还,按照合同规定如期还本利息,逾期贷款由银行依法予以追还;贷款利率执行中国人民银行公布的住房基金贷款利率,遇有住房公积金贷款利率调整时,军人住房公积金贷款利率相应调整

❻ 夫妻双方有一方有房无贷款,能申请军人住房公积金贷款吗

可以的。没房贷或者贷款还清的,都可以再次申请公积金贷款的并且跟首套房贷款一样

❼ 夫妻一方为现役军官一方为公务员均未申请过公积金,购首套房,现银行拒绝双方共同使用公积金贷款合理吗

借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60%

❽ 夫妻一方是军人如何办公积金贷款

找个中介,给他一千块钱,贷款给你办得妥妥当当

❾ 军人未婚和女朋友共同买房可以用军人公积金贷款吗

可以。根据2015年8月1日《军人住房公积金贷
款管理办法》正式施行。军人只要符合如下条
件,即可申请军人住房公积金。1、具有符合法
律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。
2、所购住房为家庭首套住房。3、信用状况良
好。4、有不低于国家规定比例的首付款资金。
5、家庭具有偿还贷款本息的能力,主要是看家
庭收入能否保障按期还款。6、能够按银行规定
方式提供贷款担保。7、夫妻双方均未申请过军
队或者地方住房公积金贷款。用公积金贷款买房
的条件1、需城镇职工个人与所在单位必须连续
缴纳住房公积金满一年;2、需借款人购买的是
贷款人认可的经济适用住房;3、具有城镇常住
户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,
有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或
有关证明文件;4、借款人同意将其与开发商签
订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款
人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还
本息的保证;5、借款人有支付不低于购房所需
资金30%款项的能力;6、贷款人规定的其他条

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