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连云港夫妻公积金贷款额度

发布时间:2021-05-02 19:04:06

① 在连云港公积金62000可以贷款多少

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
具体最高限额各地情况不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

② 连云港买房组合贷款最高总额度是多少其中,公积金和商业贷款分别是多少

总额度没有限制,也就是说一般贷款金额可以是房屋总价的70%,
公积金贷款是有限额的,具体是双方60万元、单方30万元。

③ 连云港公积金贷款买房最高可贷款多少

两种情况:


借款人双方正常缴存的,其最高贷款额度为60万元;借款人单方正常缴存的,其最高贷款额度为30万元。

二、
公积金贷款利率

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

④ 连云港住房公积金3万能贷多少钱

2013年5月28日,连云港市住房公积金管理中心公布出了“关于调整住房公积金贷款相关规定的通知”,该通知对住房公积金最高贷款额度等做出了修改。
通知要求“住房公积金贷款额度不超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍,且不超过单方最高额度,借款申请人及共同借款申请人的贷款额度分别计算;同时调整提取还贷后公积金账户余额不得低于贷款余额的1/10”。

关键词:贷款额度最多只能贷到账户余额10倍
【解读】最高限额限制增多,多缴纳者多贷,少缴者少贷。
在旧政策下,账户余额计算方式为双方,按照双方的公积金余额计算公积金贷款最高额度,另外一点则是倍数调整,由原来“不超过双方公积金账户余额的15倍”调整为“不超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍,且单方最高贷款额度不超过30万元”。
若夫妻两人公积金账户余额一方是3.5万,一方是1万,加起来就是4.5万,乘上15倍,双方可贷款60万。按照现在计算,一方则是30万,另一方仅为10万,双方最高只能贷到40万。

楼主连云港住房公积金3万,能贷款30万。

⑤ 连云港住房公积金贷款利率是多少

一、连云港公积金贷款上限最高60万。
借款人双方正常缴存的,其最高贷款额度为60万元;借款人单方正常缴存的,其最高贷款额度为30万元。
二、公积金贷款利率:
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
三、公积金还款方式

1、等额本息还款方式

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款方式

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

⑥ 连云港公积金贷款额度问题

看你是不是毕业未满5年的大学生!大学生可以充值余额的一倍,也就是你能充值8000,余额就变成1万6,16000*15=240000

⑦ 连云港公积金贷款条件

当然可以,,

⑧ 连云港公积金夫妻两加起来有一万五能贷款多少

按照连云港市公积金管理办法,一个人至少要连续缴纳12个月以上,才能办理办理贷款,贷款额度最多为个人公积金余额的15倍,而且不超过30万。还有如果以前你用过公积金贷款,就不能再用了。这只是其中一部分条件。详细情况你最好去朝阳路新华书店斜对面的公积金管理中心问一下。

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