㈠ 夫妻公积金贷款买房。另一方可以提取公积金出来吗
当然可以!!公积金贷款是针对夫妻二人的。也就是都要签字的,不过就算是先贷的款,后结婚,凭借款合同、结婚证等也可以取的,不过有个别单位或银行会比较认真,比如不让你取的金额超过总房价。不过一般也很少会超。
你拿到借款合同(当然是发放贷款后)就可以啦~!
㈡ 公积金贷款买房一次性还完后,能取全部夫妻双方公积金吗取后多久还能用公积金贷款买房
1.一次性还款是可以用公积金账户里的钱还。一般不允许取现。
2.3 公积金账户的钱的提取是有条件的,如买房、修房、装修、(无房户)租房或者生活困难。否则退休后提取。
4.
在还清后(不论是到期还是提前还),连续正常缴纳6个月,理论上有可以具备申请公积金贷款资格。
不过二套房贷目前收紧,有些地方的公积金就不允许贷款,即使允许贷款,二套房贷的首付比例增加到5成,贷款利率上浮10%。
你们早该办理公积金冲还贷款的申请,有月冲,年冲两种方式;如月冲方式公积金账户每月冲抵月供。这样你们就不要打现金入还款卡里了。
㈢ 夫妻共同商业贷款购房后夫妻两能一起提取公积金吗
可以的,夫妻共同商业贷款购房后夫妻两能一起提取公积金。
㈣ 夫妻一方公积金贷款买房后,另一方公积金提取额度有什么限制吗
夫妻双方用公积金贷款买房后,另一方公积金提取额度以支付购房款或归还贷款所需资金为准,超出范围则不能支取
㈤ 买房的时候能同时使用夫妻双方公积金贷款吗
这个当然是可以的, 住房公积金个人贷款购房办理程序如下: 一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房,缴购房预付款,草签购房合同。 二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》,到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。 三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》,据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息(贷多少、期限多长,根据自己的家庭收入、还款能力,自己盘算)、担保信息等内容,粘贴身份证、结婚证复印件,附夫妻双方收入证明 ,单位盖章,交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。 四、待公积金管理中心初审、复审、审批(这你不用担心,耐心等待就可)完毕后,它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行,银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,开立还贷存折。有些城市还需办理公证(费用几百元)和住房贷款综合保险(费用几百到上千元),现在好多城市都已取消公证和保险了。 五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心,以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行,一般几个工作日后,你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户,楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。 六、接下来,你要做的就是每月凑钱,准备月供,按月还款, 七、如果你是首次购买商品房 ,缴了购房预付款草签购房合同后,申贷前还可凭,《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款;如果是二套房就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款了。 八、凡是住房公积金贷款在还贷期间,每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取(含配偶方,但不超过年还贷总额)。